农村房契转让合同范本

农村房契转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋产权，现甲方同意将其房屋产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

3.支付方式：__________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在支付全部转让款项后__________个工作日内，凭本合同及相关手续向甲方办理房屋交付手续。

2.乙方在办理房屋交付手续时，应对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在__________个工作日内对乙方提出的书面异议进行核实，并采取相应的整改措施。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由__________方承担。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋产权，丙方作为中介方，愿意协助甲乙双方完成房屋产权的转让。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

3.支付方式：__________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在支付全部转让款项后__________个工作日内，凭本合同及相关手续向甲方办理房屋交付手续。

2.乙方在办理房屋交付手续时，应对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在__________个工作日内对乙方提出的书面异议进行核实，并采取相应的整改措施。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由__________方承担。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋转让协议，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

3.丙方在履行中介职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

4.丙方对房屋转让过程中产生的纠纷，不承担任何责任。

六、甲方的权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项，并有权要求乙方按照约定办理房屋交付手续。

2.甲方有权要求丙方在中介服务过程中，保持诚信，不得损害甲方的权益。

3.甲方有权在房屋交付后，对乙方进行房屋使用情况进行监督。

4.甲方应在房屋交付后__________个工作日内，将房屋产权证复印件及房屋测绘报告复印件交付给乙方。

七、乙方的权利及义务

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋权属证明等相关资料。

2.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

4.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付中介服务费。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改建或改变房屋用途。

5.乙方在房屋交付后，不得将房屋出租给他人，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

结尾：

本合同的签订，旨在保障甲方在房屋转让过程中的权益，确保甲方在房屋转让过程中获得合理的收益。丙方作为中介方，协助甲乙双方完成房屋转让，旨在促进甲乙双方的交易，并确保交易顺利进行。甲方通过引入丙方，不仅降低了交易风险，还确保了交易的安全性和效率。本合同的签订，对于甲方的权益保障具有重要意义，同时也为甲乙双方提供了一个公平、公正的交易平台。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村房屋，丙方作为中介方，愿意协助甲乙双方完成房屋产权的转让。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

3.支付方式：__________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部转让款项后__________个工作日内，凭本合同及相关手续向乙方办理房屋交付手续。

2.乙方在办理房屋交付手续时，应对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在__________个工作日内对乙方提出的书面异议进行核实，并采取相应的整改措施。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由__________方承担。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋转让协议，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

3.丙方在履行中介职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

4.丙方对房屋转让过程中产生的纠纷，不承担任何责任。

六、乙方的权利及义务

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋权属证明等相关资料。

2.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

3.乙方有权在房屋交付后__________个工作日内，向甲方支付中介服务费。

4.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

七、甲方的权利及义务

1.甲方应在收到全部转让款项后，按照约定时间交付房屋。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应在房屋交付前，确保房屋处于可入住状态。

4.甲方应在乙方提出书面异议后，及时进行核实并整改。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行改建或改变房屋用途。

5.甲方在房屋交付后，不得将房屋出租给他人，否则乙方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

结尾：

本合同的签订，旨在保障乙方在购买农村房屋