企业厂房转让合同范本

企业厂房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，就标的厂房的转让事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于_____________________________，占地面积为_____________________________，建筑面积为_____________________________。

1.2标的厂房的土地使用权为_____________________________，土地使用年限为_____________________________。

1.3标的厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的转让价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_____________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_____________________________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

3.2乙方应依法承担标的厂房转让过程中产生的税费。

四、标的厂房的交付及验收

4.1甲方应在办理完标的厂房产权过户手续后_____________________________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在接收标的厂房后_____________________________个工作日内，对标的厂房进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_____________________________个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定的时间内办理完标的厂房产权过户手续，应向乙方支付_____________________________元违约金。

5.2如乙方未在约定的时间内支付全部转让款项，应向甲方支付_____________________________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。同时，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下的乙方履行义务提供担保。双方经友好协商，就标的厂房的转让事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于_____________________________，占地面积为_____________________________，建筑面积为_____________________________。

1.2标的厂房的土地使用权为_____________________________，土地使用年限为_____________________________。

1.3标的厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的转让价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_____________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下对乙方的履行义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_____________________________元整，担保期限自本合同生效之日起至标的厂房产权过户手续办理完毕之日止。

3.3如乙方未按约定履行本合同项下的义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方在标的厂房转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更标的厂房的使用性质；

（2）甲方有权要求乙方在标的厂房转让过程中，不得擅自处分标的厂房的任何权利；

（3）甲方有权要求乙方在标的厂房转让过程中，不得擅自改变标的厂房的物理状态。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未在约定的时间内支付全部转让款项，应向甲方支付_____________________________元违约金。

5.2如乙方在标的厂房转让过程中，违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方在标的厂房转让过程中，存在以下行为，甲方有权解除本合同：

（1）擅自变更标的厂房的使用性质；

（2）擅自处分标的厂房的任何权利；

（3）擅自改变标的厂房的物理状态。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在标的厂房转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权益保障条款和违约及限制条款，旨在确保标的厂房转让过程中的自身权益不受侵害，降低风险，实现标的厂房的顺利转让。

合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意接受甲方的出售。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下的甲方履行义务提供担保。双方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_____________________________，建筑面积为_____________________________，房产证号为_____________________________。

1.2标的房产的土地使用权为_____________________________，土地使用年限为_____________________________。

1.3标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的房产的出售价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_____________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_____________________________元。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_____________________________个工作日内，支付剩余出售款项。

2.4乙方支付出售款项的方式为：_____________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下对甲方履行义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_____________________________元整，担保期限自本合同生效之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

3.3如甲方未按约定履行本合同项下的义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方在标的房产出售过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产的任何权利；

（2）乙方有权要求甲方在标的房产过户过程中，提供必要的协助；

（3）乙方有权要求甲方在标的房产过户后，按照约定提供相关物业管理服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未在约定的时间内提供标的房产过户所需的全部文件，应向乙方支付_____________________________元违约金。

5.2如甲方在标的房产出售过程中，违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方在标的房产出售过程中，存在以下行为，乙方有权解除本合同：

（1）擅自处分标的房产的任何权利；

（2）未提供必要的过户协助；

（3）未提供约定的物业管理服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力