二零二五年度限购区域购房定金保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度限购区域购房定金保障协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房定金保障描述1.定金金额与用途甲方同意向乙方支付人民币______元作为购房定金，该定金用于确保甲方在限购区域购房的权益。乙方保证在协议有效期内，如甲方因限购政策无法购房，乙方将全额退还定金。2.定金退还条件（1）限购政策调整导致甲方无法购房；（2）乙方未能在协议约定的时间内提供购房资格；（3）乙方违反协议约定，导致甲方无法购房。二、定金支付与退还1.定金支付甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金汇入乙方指定账户。2.定金退还乙方收到甲方退还定金请求后，应在______个工作日内退还定金至甲方指定账户。三、协议期限与解除1.协议期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。2.协议解除本协议在任何一方违约的情况下，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。四、争议解决与保密1.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。2.保密双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供购房保障服务。有权在限购政策调整时，根据协议内容提出退还定金的要求。义务：按照协议约定支付定金，并遵守协议中的各项条款。在协议有效期内，不得将购房定金用于其他用途。2.乙方权利与义务权利：有权在限购政策调整时，根据协议内容退还定金。有权在协议有效期内，根据市场情况调整购房保障服务的具体内容。义务：按照协议约定提供购房保障服务，确保甲方权益不受限购政策影响。在协议有效期内，不得泄露甲方个人信息。六、购房保障服务内容1.保障服务提供乙方应提供符合限购政策的购房保障方案，确保甲方在限购区域购房的权益。保障服务应包括但不限于：购房资格审核、购房流程指导、限购政策解读等。2.保障服务期限本协议的保障服务期限为______年，自协议签订之日起计算。七、付款方式与期限1.定金支付甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金汇入乙方指定账户。2.服务费用支付甲方应在协议保障服务开始后，按照协议约定的方式和时间支付服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付定金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供购房保障服务，每逾期一天，应按照协议约定的服务费用向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息（包括但不限于购房定金、个人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：