二零二五年度个人房屋出租协议书：旅游小镇民宿租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人房屋出租协议书：旅游小镇民宿租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、配套设施等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、居住舒适等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。四、押金与租赁期限1.押金乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应保证在租赁期限内，房屋所有权和使用权归甲方所有，并保证房屋符合租赁要求。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋的安全和整洁。有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供符合租赁协议要求的房屋，并保证房屋的合法使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其配套设施，并享有居住的安宁。有权在租赁期满后，根据协议约定继续租赁或退租。义务：按照协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方入住时，甲方应陪同进行房屋检查，确认房屋状况。租赁期间，甲方每年至少进行一次全面检查，确保房屋安全。2.维护标准维护标准以租赁协议约定的房屋状况和维护要求为准。如发现房屋损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。七、租金支付方式与期限1.首付款乙方应在签订租赁协议后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.滞纳金乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除租赁协议。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、民宿经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。