2025年度酒吧多功能空间租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧多功能空间租赁合同协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁空间描述1.空间名称与规格空间1：名称为酒吧，规格为______（详细说明如面积、结构、功能等）。空间2（如有）：名称为______，规格为______。空间应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、卫生标准等）。2.空间质量要求甲方提供的空间应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收合格证等。空间的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于装修状况、设备设施等方面的要求。甲方保证所提供空间在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的空间数量为______（单位）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价空间1的单价为______元/（单位/月），空间2（如有）的单价为______元/（单位/月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁空间。对于租赁期间的调整，双方应提前______天（具体时长）协商确定。2.租赁地点乙方租赁的空间位于甲方位于______（详细地址）的场所。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租赁费用。租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。2.支付方式租赁费用应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式进行支付。乙方应在每月______日前支付当月租赁费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的空间进行监督管理，确保其符合租赁协议的要求。有权根据商业运营需要调整空间的使用功能，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：保证租赁空间符合约定的使用条件，提供必要的基础设施和服务。在租赁期间，甲方应保持空间的完好状态，及时维修维护。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权合法使用租赁空间，并享有空间内的经营权益。乙方有权在租赁协议规定的范围内进行装修改造，但需事先取得甲方同意。义务：乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改变空间的结构和用途。乙方应保持租赁空间内的卫生和整洁，并承担日常的维护费用。六、空间使用与管理1.使用规范乙方在使用空间时应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于营业时间、安全规定等。2.管理责任甲方负责租赁空间的日常管理，乙方应配合甲方进行各项管理活动。七、租赁费用与支付方式1.租金支付乙方应按照租赁协议约定的租金支付方式和期限支付租金。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等，具体方式由双方约定。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的逾期租金作为违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供空间或服务，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反使用规范，造成空间损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签