二零二五年度农村房屋拆除安全协议及拆迁补偿责任书

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二零二五年度农村房屋拆除安全协议及拆迁补偿责任书甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全协议1.拆除作业安全要求乙方在进行农村房屋拆除作业时，必须遵守国家相关安全法规和操作规程，确保作业安全。乙方应采取有效措施，防止拆除作业过程中发生安全事故，如人员伤亡、财产损失等。甲方将对乙方拆除作业进行监督，并对不符合安全要求的作业提出整改意见。2.安全责任乙方承担拆除作业的全部安全责任，包括但不限于人员安全、设备安全、环境安全等。甲方对乙方拆除作业的安全状况进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。二、拆迁补偿1.补偿范围乙方拆除的农村房屋，甲方将按照国家相关政策规定和双方协商一致的原则，给予乙方相应的拆迁补偿。补偿范围包括但不限于房屋拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等。2.补偿标准补偿标准将根据被拆除房屋的面积、结构、地理位置等因素确定，具体补偿金额由双方协商确定。甲方将按照约定的时间节点，将补偿款项支付给乙方。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在甲方通知的期限内，将拆除后的土地交付给甲方。甲方将在乙方交付土地后，按照约定的时间节点，开始进行土地平整等工作。2.交房地点乙方应将拆除后的土地交付至甲方指定的地点。甲方将根据实际情况，对交房地点进行调整，并及时通知乙方。四、其他事项1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆除作业的安全措施进行监督，确保拆除作业符合安全要求。有权要求乙方在拆除作业过程中采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。义务：为乙方拆除作业提供必要的安全指导和支持。在拆除作业期间，为乙方提供必要的生活保障和安全保障。2.乙方权利与义务权利：在拆除作业过程中，有权要求甲方提供必要的安全防护设备和设施。如因甲方原因导致拆除作业安全风险增加，有权要求甲方采取相应措施予以降低。义务：在拆除作业过程中，严格遵守安全操作规程，确保自身和他人安全。及时向甲方报告拆除作业中的安全隐患，积极配合甲方进行整改。六、安全监督与整改1.安全监督甲方将指派专人负责对乙方拆除作业进行安全监督，确保拆除作业符合安全要求。乙方应配合甲方进行安全监督，及时纠正不符合安全要求的行为。2.整改措施如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止作业，并采取整改措施。乙方应在接到整改通知后______个工作日内完成整改，并向甲方报告整改情况。七、补偿支付1.补偿标准乙方拆除房屋后，甲方将按照当地政府规定的补偿标准进行补偿。补偿金额包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。2.支付方式甲方将在拆除作业完成后______个工作日内，将补偿款项支付给乙方。甲方将按照约定的时间和方式支付补偿款项，确保乙方及时收到。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付补偿款项，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行安全监督义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照约定进行拆除作业，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。如乙方在拆除作业中造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于补偿金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（