二零二五年度武汉租赁房屋租赁合同纠纷调解与和解合同

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二零二五年度武汉租赁房屋租赁合同纠纷调解与和解合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷描述1.纠纷事项甲方与乙方在二零二五年度租赁房屋过程中产生纠纷，具体纠纷事项为______。2.纠纷原因纠纷产生的原因包括但不限于房屋质量、租金支付、物业管理等方面。二、调解与和解原则1.双方应本着公平、公正、自愿的原则进行调解与和解。2.双方应积极配合，共同寻找解决问题的方案。三、调解与和解内容1.调解方式双方可采取协商、调解委员会调解或仲裁等方式解决纠纷。2.和解内容 甲方同意支付乙方______元作为房屋损坏赔偿。 乙方同意退还甲方______元租金。 双方同意解除租赁合同，并办理相关手续。四、执行与生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方应按照本合同约定履行各自的义务。3.本合同一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对租赁房屋进行合理使用，并享有居住权。有权要求乙方及时修复房屋损坏，确保居住安全。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权收取租金，并保留对房屋的占有权。有权要求甲方遵守合同约定，不得损害房屋或影响他人居住。义务：确保房屋符合居住条件，并在租赁期间承担房屋维修责任。在租赁合同到期后，将房屋完好无损坏地交还给甲方。六、纠纷解决方式1.调解与和解双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。如协商不成，可申请房屋租赁纠纷调解委员会调解。2.仲裁或诉讼如调解不成，双方可约定将纠纷提交仲裁机构仲裁或直接向人民法院提起诉讼。七、合同解除条件1.甲方解除合同条件乙方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。乙方违反合同约定，严重损害甲方权益。2.乙方解除合同条件甲方未按约定支付租金或存在严重违约行为。甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。八、其他约定1.合同变更合同的任何变更必须以书面形式经双方签字确认。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___