大连房屋出租合同书

大连房屋出租合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其位于大连市________区（县）________路（街）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为________平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，乙方应将租金汇入甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为履行本合同的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋用途

1.乙方应将租赁房屋用于居住/办公/商业等合法用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第六条房屋维修

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

2.如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过________日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行非法活动的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

附件一：租赁房屋结构、设施及装修情况说明

（此处详细描述租赁房屋的具体结构、设施及装修情况，可附图）

甲方（签字）：_____________________

乙方