农村山地转让合同

农村山地转让合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于_________________（具体地址）的农村山地的合法所有者，乙方有意愿受让该山地，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方将上述山地转让给乙方事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于农村山地转让的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条转让标的

甲方同意将其合法拥有的位于_________________（具体地址）的农村山地（以下简称“标的山地”）转让给乙方。标的山地的具体四至范围、面积、土地性质等信息详见附件一《土地权属证明》。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意，标的山地的转让价格为人民币__________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元整（￥_________）至甲方指定账户。余款人民币__________元整（￥_________）应在标的山地权属变更登记手续办理完毕之日起______日内支付完毕。

第四条转让条件

1.甲方保证标的山地权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定任何抵押、质押等权利负担。

2.甲方应于本合同签订之日起______日内，向乙方提供标的山地的权属证明文件及其他相关文件。

3.甲方应协助乙方办理标的山地的权属变更登记手续，包括但不限于土地使用权证、林权证等。

第五条双方责任

1.甲方责任：

-保证标的山地权属无争议，不存在任何法律纠纷。

-协助乙方办理权属变更登记手续。

-在乙方支付全部转让款项后，甲方应将标的山地交付给乙方。

2.乙方责任：

-按照合同约定支付转让款项。

-配合甲方办理权属变更登记手续。

-受让后，乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用和保护土地资源。

第六条违约责任

1.若甲方未能履行第四条第1款的保证义务，导致乙方无法取得标的山地权属或产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按第三条规定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价格______%的违约金。

3.若因甲方原因导致权属变更登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付转让价格______%的违约金。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.遇有不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，协商不成，可依法解除合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：________________________

签订日期：____年____月____日

附件一：土地权属证明文件复