农村土地流转的合同样本7篇

农村土地流转的合同样本7篇篇1甲方（出让方）：______乙方（受让方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障农村土地流转的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：一、流转土地的基本信息1.土地位置：______2.土地面积：______平方米3.土地用途：______4.土地性质：______二、流转方式及期限1.流转方式：租赁2.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止三、租金及支付方式1.租金标准：每平方米______元2.支付方式：按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）权利：a.按时收取租金；b.监督乙方按照合同约定的用途使用土地；c.在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（2）义务：a.保证所流转的土地没有产权纠纷；b.协助乙方办理相关手续；c.在乙方需要时，提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务（1）权利：a.依法使用和管理土地；b.在租赁期内，对土地进行改良和合理利用；c.享有甲方提供的必要支持和帮助。（2）义务：a.按时支付租金；b.保证所从事的经营活动符合法律法规和环保要求；c.在租赁期满或合同解除时，将土地恢复为良好的农业用地。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：若甲方未能按时提供土地或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反了合同约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的损失等。具体赔偿标准根据违约程度由双方协商确定。六、其他条款1.合同的变更和解除需双方协商一致，并书面确认。2.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（受让方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2农村土地承包经营权流转合同甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________。鉴于甲方拥有位于_________的农村土地承包经营权，乙方有意受让该承包经营权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、流转标的与期限1.甲方将其拥有的位于_________的农村土地承包经营权有偿流转给乙方。该承包地总面积为_________亩，其中耕地面积为_________亩，林地面积为_________亩，其他面积为_________亩。2.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、流转费用及支付方式1.双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每亩_________元，共计_________元。该费用已包括承包地内的所有农作物、林木等地上附着物的补偿费用。2.乙方应在合同签订后_________天内向甲方支付全部土地流转费用。甲方收到款项后，应出具正式发票。三、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。（2）甲方应保证流转的承包地权属清晰，无争议。如因承包地权属问题引发纠纷，甲方应负责解决并承担相应法律责任。（3）甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，并提供必要的支持和便利。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包地，并保证承包地的合法使用。（2）乙方应按时支付土地流转费用，不得拖欠或克扣。（3）乙方在承包期内，应依法经营，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。四、违约责任1.甲方如未能按照合同约定交付承包地或交付的承包地权属有争议，应向乙方承担相应的违约责任。2.乙方如未能按照合同约定支付土地流转费用或存在其他违约行为，应向甲方承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和鉴证机关各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在承包期满后，如需继续承包，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订承包合同。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）鉴证机关：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。鉴于甲方拥有位于_________的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：一、土地流转内容1.土地位置及面积：甲方出让的土地位于_________，面积为_________亩。2.土地流转期限：本次土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.土地流转方式：甲方通过租赁的方式将土地转让给乙方，乙方需每年向甲方支付租金。二、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元。2.租金支付时间：每年_________月_________日前完成当年租金的支付。3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金人民币_________元。三、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金。2.甲方需确保出让的土地无产权纠纷，并具备法律规定的流转条件。3.甲方不得在土地流转期限内擅自收回土地。4.甲方需协助乙方处理土地流转过程中遇到的相关问题。四、乙方权利义务1.乙方有权在土地流转期限内使用土地，并自主决定经营方式。2.乙方需按时支付租金，并履行协议约定的其他义务。3.乙方不得在土地流转期限内擅自改变土地用途或转租给第三方。4.乙方需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任1.甲方如违反协议约定，需向乙方支付违约金人民币_________元。2.乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金人民币_________元。3.违约金支付时间：违约发生后十日内完成违约金的支付。六、其他约定事项1.土地流转期间，如遇政府征收或征用土地，乙方需无条件服从，并自行承担因此产生的损失。2.土地流转期满后，乙方需将土地恢复为可耕种状态并返还给甲方。如乙方未履行该义务，需向甲方支付违约金人民币_________元。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理部门备案一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4农村土地承包经营权流转合同甲方（出让方）：_________，身份证号：_________乙方（受让方）：_________，身份证号：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《物权法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，订立本合同。一、流转土地基本情况及用途甲方自愿将位于_________乡（镇）_________村组的_________亩土地承包经营权流转给乙方，乙方拟用于种植_________等。流转土地的具体位置、面积、质量等级、地上附着物、地下资源利用情况、相邻地及路网情况说明如下：1.甲方自愿将位于_________乡（镇）_________村组的_________亩土地承包经营权流转给乙方。该土地为_____（平川、山坡、梯田等），地势_____（平坦、崎岖等），土壤类型为_____（如黄土、红土等），土地质量等级为_____（如一级、二级等）。2.地上附着物主要包括_____（如房屋、围墙、果树等），其价值已包含在流转费用中，归乙方所有。地下资源利用情况为_____（如地下水、地下文物等），相邻地及路网情况为_____（如相邻地用途、路网情况等）。二、流转期限本合同项下的土地承包经营权流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、流转费用及支付方式1.流转费用为每亩_____元，共计_____元。乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部流转费用。2.乙方每年向甲方支付_____元作为土地管理费，该费用在每年年初支付。3.甲方同意乙方在承包经营期间进行必要的土地改良和基础设施建设，改良和基础设施建设的投入成本由乙方承担。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用和管理费；（2）甲方有权要求乙方在承包经营期间遵守国家法律法规和当地村规民约；（3）甲方有权要求乙方在承包经营期间保护土地资源和生态环境；（4）甲方应协助乙方办理承包经营权的登记和变更手续；（5）甲方应协助乙方处理承包经营期间与周边土地的矛盾和纠纷；（6）甲方应协助乙方进行必要的土地改良和基础设施建设。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并保障土地的合法使用；（2）乙方有权要求甲方协助办理承包经营权的登记和变更手续；（3）乙方有权要求甲方协助处理承包经营期间与周边土地的矛盾和纠纷；（4）乙方有权要求甲方协助进行必要的土地改良和基础设施建设；（5）乙方应按时向甲方支付土地流转费用和管理费；（6）乙方在承包经营期间应遵守国家法律法规和当地村规民约，保护土地资源和生态环境。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应认真履行，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并通过书面形式进行确认。2.在承包经营期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。具体解除方式如下：_________。3.在承包经营期间，如乙方存在违反国家法律法规或当地村规民约的行为，甲方有权单方解除合同。具体解除方式如下：_________。4.合同解除后，双方应就解除合同的后果进行协商处理。具体处理事项包括：_________。六、违约责任及赔偿损失1.甲方违约需承担的违约责任及赔偿损失情况如下：_________。2.乙方违约需承担的违约责任及赔偿损失情况如下：_________。3.具体赔偿损失的计算方式和标准如下：_________。4.在违约情况下，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿损失责任。如因违约方导致合同无法继续履行的，守约方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿损失责任。具体解除方式和赔偿损失计算方式如下：_________。篇5甲方（出让方）：______乙方（受让方）：______根据《中华人民共和国合同法》及《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，现就甲方将位于______的土地流转给乙方一事，达成如下协议：一、土地流转的概况1.甲方将位于______的土地流转给乙方，该土地面积为______平方米，具体面积以双方实际测量为准。2.甲方保证对该土地享有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。3.乙方受让该土地后，将用于______。乙方在受让该土地后，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。二、土地流转的期限1.土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地流转期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证在返还时土地状况良好。三、土地流转的费用及支付方式1.土地流转费用为每年______元，共计______元。乙方应在签订合同后一次性支付全部费用。2.甲方在收到乙方的费用后，应出具正式发票。如乙方未按时支付费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用，并有权在乙方违约时解除本合同。甲方应在合同签订后积极履行交付土地的义务，并保证土地状况良好。2.乙方有权在土地流转期限内合法使用土地，并应按时支付费用。乙方在受让土地后应积极进行经营管理，不得闲置土地或进行违法活动。3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，保证土地流转的合法性。同时，双方应相互尊重对方的权利，积极履行自己的义务。五、违约责任1.甲方如未按时交付土地或土地状况不良，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方的全部损失及支付相应的违约金。2.乙方如未按时支付费用或进行违法活动，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付甲方的违约金及赔偿甲方的全部损失。六、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。七、合同生效条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，保证合同的顺利实施。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。甲方（出让方）：______（签字/盖章）乙方（受让方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6农村土地承包经营权流转合同甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，甲方将其承包的土地承包经营权流转给乙方，现就有关事项达成如下协议：一、流转承包土地的位置及面积甲方承包的土地位于XXXX，面积为XXXX亩。甲方保证对该土地享有承包经营权，并已经取得发包方的同意。二、流转方式及期限1.流转方式：甲方采用转让的方式将其承包的土地承包经营权流转给乙方。2.流转期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。三、流转费用及支付方式1.流转费用：每亩每年XXXX元。2.支付方式：乙方于每年XXXX月前向甲方支付当年度的流转费用。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按时收取流转费用；（2）甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方能够顺利使用承包土地；（3）甲方应保证承包土地上的农作物等附属设施能够在流转后正常使用；（4）甲方应遵守相关法律法规的规定，确保承包土地的合法利用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承包土地上从事农业生产经营活动；（2）乙方应按时支付流转费用；（3）乙方应遵守相关法律法规的规定，确保承包土地的合法利用；（4）乙方在承包土地上从事生产经营活动时，应保护生态环境，防止水土流失。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失；2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.双方在本合同签订后，应共同到乡镇人民政府进行备案登记；2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规的规定处理。甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇7甲方（出让方）：[姓名]乙方（受让方）：[姓名]根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权的流转事宜，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.甲方自愿将其承包的位于[地点]的[类型]土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方，该土地面积为[面积]亩，四至界限为[四至界限]。2.流转土地用途：乙方受让该土地后，将主要用于[用途]，如种植、养殖等。乙方在流转土地上从事的农业生产经营活动应符合国家法律法规的规定。二、流转期限1.流转期限为[年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.流转期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并保证土