二手房购房合同范本7篇

二手房购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特制定本合同，以兹信守。一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。本房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______结构，房屋产权年限为______年。2.房屋内部设施及物品详见附件《房屋内部设施及物品清单》。二、交易价格及支付方式1.双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户。3.甲方收到购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于乙方支付购房款后的______日内，将本房屋交付给乙方。2.双方应在交易完成后______日内，前往相关部门办理产权过户手续。3.办理产权过户手续所产生的费用由______方承担。四、甲方的权利和义务1.甲方保证本房屋的产权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。2.甲方应在交付房屋前清理房屋内的个人物品，确保房屋内部设施及物品的正常使用。3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和配合。五、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付购房款，确保交易顺利进行。2.乙方应在本房屋交付后，按照相关规定办理房屋入住手续。3.乙方应按照合同约定使用和维护房屋内部设施及物品。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款或履行其他义务，应向甲方承担违约责任。3.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋权属证明文件及编号：____________________。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元整（￥______）的价格出售给乙方。2.乙方同意按照上述价格购买该房屋。3.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______），剩余款项在房屋过户完成后支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、设备完好无损。3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。四、产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金，违约金为交易总金额的______%。3.如因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金不予退还。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________注意事项：二、在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同的全部内容。三、合同中涉及的时间、金额等关键信息应明确具体，避免产生歧义。四、合同中的违约责任条款应明确具体，以便在发生纠纷时能够迅速解决。五、建议在签订合同前，双方对房屋进行实地勘察，确保房屋状况与合同约定相符。六、在签订合同后，双方应妥善保管合同原件，以备查证。七、如有需要，可请专业律师进行合同审查，以确保合同的合法性和有效性。篇3甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________（详细地址）。2.该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。3.该房屋的权属证明文件包括《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。甲方保证对所售房屋享有完整产权，无任何纠纷。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋交付及过户1.甲方应在乙方支付定金后______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋腾空，并将房屋钥匙交由乙方保管。2.甲方应在交付房屋之日起______个月内，负责办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。第四条甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证所售房屋符合合同约定，如实告知乙方房屋的相关情况。2.乙方应按时支付房款，履行合同约定。3.甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供相关证明材料。4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。第五条违约责任1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（签字）乙方（买受人）：____________________（签字）日期：____________________篇4甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、周边设施等均已了解并认可。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后的______日内，办理房屋权属转移登记手续。三、房屋交付1.甲方应在房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。3.房屋交付后，如发生因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责修复。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。2.若甲方未按约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。3.若因甲方原因造成房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付购房款______%的违约金。五、其他事项1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（具体条款根据具体情况进行补充）篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场了解房屋结构和周边环境，对该房屋表示满意。二、购房款及支付方式1.购房款：乙方同意以[购房款金额]万元的价格购买甲方所售房屋。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付[首付款金额]万元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付日期]内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.装修情况：甲方已对房屋进行了必要的装修，乙方对此表示满意。如乙方需要进一步装修，费用由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]万元。2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金[违约金金额]万元。五、其他约定1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需向乙方退还全部购房款并支付违约金[违约金金额]万元。2.乙方在购买房屋后需遵守国家法律法规和相关规定，不得进行违法活动。如发现违法行为，由乙方自行承担法律责任。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字日期：[签字日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字日期：[签字日期]篇6甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。2.房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋的产权证号为______，土地使用权证号为______，房屋的抵押、出租等情况需详细告知乙方。二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理房屋产权注销抵押登记手续完成后______日内，乙方支付购房款人民币______元整；（3）房屋过户手续完成后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。三、房屋交付及产权办理1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。3.甲方应在产权过户手续办理完成后______日内将房屋的产权证及土地使用权证交付给乙方。四、违约责任1.甲方如未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。2.乙方如未能按约定时间支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。如因违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决方案。如确需变更或解除合同的，双方应书面达成一致意见。五、其他事项1.双方应共同遵守国家的法律法规，遵守本地有关房屋买卖的规定。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规