郑州二手房买卖合同范本8篇

郑州二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所交易房产的合法所有者，乙方对所交易的房产充分了解和自愿购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下条款达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于郑州市_____________________区（县）的房产出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件。二、交易价格及支付方式1.双方约定，房产的交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给甲方。（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。三、房屋权属变更1.甲方应当在合同生效后，及时办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移给乙方。2.乙方有义务协助甲方办理房屋权属变更手续，提供必要的资料。四、房屋交付1.甲方应当在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方在交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。五、违约责任1.若甲方在收到定金后违反合同规定，需返还双倍定金给乙方。2.若乙方在支付定金后违反合同规定，已支付的定金将不予退还。3.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款____%的违约金。4.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。六、其他事项1.甲方应确保所售房产无任何形式的抵押、查封、争议或其他权利负担。2.甲乙双方应当共同承担交易过程中产生的税费。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向郑州市人民法院提起诉讼。七、补充条款____________________________________________________________________________。（以上条款可根据实际情况进行修改和补充）篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于郑州市[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价的中文大写]。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额的中文大写]，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全部购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。2.甲方在房屋交付后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的中文大写]。2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额的中文大写]。五、其他约定1.甲方保证所售房屋不存在任何产权纠纷或法律问题，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，需自行负责房屋的装修、维护等费用。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向郑州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖位于郑州市的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证号为__________________。4.房屋质量：该房屋质量良好，符合居住使用条件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________________元整（小写______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写______元）。（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写______元）。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。第四条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，应支付违约金给乙方。违约金为房屋总价的______%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。第五条其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行相应的义务。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向郑州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。甲方（出售人）：___________________签字/盖章：______________日期：______________乙方（购买人）：___________________签字/盖章：______________日期：______________第六条附则篇4甲方（出卖人）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所交易房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方为了明确买卖双方的权益，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：郑州市__________区_____________号__________小区（或街道）____________栋___________单元___________号房。2.房屋权属情况：该房产属于_____________(产权类型），房屋产权证编号为_________________________，土地使用证编号为_________________________。甲方为该房产的合法所有者，对该房产享有完全的处分权。二、买卖条件1.交易价格：双方商定该房产的成交价格为人民币（大写）_____________元整（￥_________）。该价格包含了房屋、附属设施以及相关权利等。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥______）；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥_________）。3.房屋交付：甲方应在收到全款后______日内将房屋腾空并交付给乙方。三、相关约定1.甲方应保证该房产的合法性，不存在权属纠纷，不涉及任何法律诉讼。如因此产生的任何纠纷，甲方应承担全部责任。2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。3.甲方应结清该房产在交付前的水、电、煤气、物业等各项费用。4.甲乙双方应按照国家相关法律规定纳税。四、违约责任1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按期交房或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。五、争议解决若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他补充条款__________________________________________________________________________________（此处可添加其他需要补充的条款）七、附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：______________日期：______________篇5甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方所有的位于郑州市的二手房进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，订立以下买卖合同：一、房屋基本情况甲方自愿将位于郑州市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋权属______，附属设施等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）该房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。三、房屋权属及证件1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.甲方应于合同签订之日起______日内，将该房屋的相关证件（如房产证、土地使用证等）交付给乙方。四、房屋交付及过户1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在该房屋交付后的______日内，办理该房屋的过户手续。五、违约责任1.若甲方在房屋权属、房屋交付、过户等方面存在违约行为，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。2.若乙方在支付房款、办理过户等方面存在违约行为，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。六、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保该房屋的买卖合法合规。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________（注：以上仅为一份简单的郑州二手房买卖合同范本，具体的法律条款和细节应根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：第一条甲方自愿将坐落于[房屋地址]的二手房出售给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条经双方协商，该二手房的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），余款分[贷款年限]年付清。第三条乙方支付购房定金后，甲方应协助乙方办理二手房的贷款手续。贷款通过后，乙方应按时向银行偿还贷款。第四条甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如存在相关纠纷，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。第五条甲方在收到乙方支付的购房定金后，不得再将该房屋出售给他人。否则，甲方将返还乙方已支付的购房定金，并赔偿乙方的相应损失。第六条甲方应协助乙方办理二手房的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。第七条违约责任：1.甲方如未在收到购房定金后协助乙方办理贷款手续，或未在收到全款后协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房定金，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方如未在签订合同后按时向甲方支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金金额为购房定金的XX%。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日附：二手房买卖合同补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房买卖合同，现就合同中的未尽事宜进行补充约定如下：一、交付房屋时，甲方应提供房屋结构图、水电线路图等相关资料，以便乙方更好地了解和使用该房屋。二、在办理二手房贷款时，若因乙方原因导致贷款未能按时获批，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同第七条的约定执行。三、在办理二手房过户手续时，若因甲方原因导致过户未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同第七条的约定执行。四、本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：郑州市___________________区___________________路（街）___________________号。2.房屋类型：___________________。3.建筑面积：___________________平方米。4.房屋所有权证编号：___________________。5.其他相关情况：___________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价格为人民币大写___________________元整（￥___________________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施（包括但不限于家具、电器、管道等）一并交付给乙方。四、权属变更及税费承担1.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。2.在权属变更过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家和郑州市的相关规定承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应承担违约责任，除返还乙方已支付的房款及定金外，还应支付相应的违约金。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售