【房屋买卖合同】二手房买卖标准合同8篇

【房屋买卖合同】二手房买卖标准合同8篇篇1房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿订立本房屋买卖合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址应详细填写。2.房屋类型：应明确是住宅、商业用房还是其他用途。3.建筑面积：具体数值要明确。单位应是平方米。对于房屋的实际使用面积或其他相关面积也要注明。如果包含附属设施，应一并标明。4.房屋权属证书情况：是否已取得房产证或已办理预售备案等。注明产权证号或其他权属证明编号。如未取得，应明确何时取得。二、交易条件与价格条款篇2房屋买卖合同甲方（出卖人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：_____________________________。2.房屋结构：_____________________________，建筑面积：_______平方米。3.房屋所有权证编号：_____________________________。4.房屋附属设施包括：_________________________________________________________________。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关的物业、水电等费用结清证明交付给乙方。第四条权利义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。2.乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因造成交易延迟或无法完成，乙方应承担相应责任。3.双方应共同办理房屋过户手续，所需税费按相关规定由各方承担。第五条违约责任1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供房屋产权证明，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：___________年______月______日乙方（签字）：____________________日期：___________年______月______日篇3房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方持有合法房产证，确保房屋无抵押、查封或其他法律负担。4.房屋状况：详见附件A（房屋状况说明书及现场勘察确认书）。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：双方同意采用以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整，签订本合同时支付。（2）首付款：人民币______元整，于_____年_____月_____日前支付。（3）贷款部分：人民币______元整，贷款手续由乙方负责办理，甲方协助办理相关手续。贷款部分款项由银行直接支付给甲方。（4）尾款：在办理过户并完成房屋交接后支付尾款人民币______元整。具体支付方式以双方签署的补充协议为准。第三条房屋产权及过户1.甲方应在本合同签订之日起的法定工作时间内，向房地产主管部门办理申请房屋权属转移登记手续，并支付相关费用。乙方应在甲方通知后配合办理相关手续。若因甲方原因导致无法完成过户登记手续，应赔偿乙方损失。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致延迟办理产权登记的，双方均不承担违约责任。具体过户时间以双方签署的补充协议为准。篇4甲方（买方）：___________________身份证号：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号：___________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，共同签订本合同，以兹信守。一、合同概述本合同由甲、乙双方签订，就乙方出售位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）给甲方达成如下协议。该房屋的基本情况详见本合同附件的相关证明文件。二、交易条件1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（a）合同签订之日起______日内支付定金______元；（b）交付房屋之日支付尾款______元。3.交付期限：乙方应于本合同签订后的______日内将该房屋腾空并交付给甲方。三、房屋权属及责任1.乙方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并能完全支配该房屋的权益。2.甲方应保证购买该房屋的合法性，并承担因违反国家法律法规而产生的责任。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附加条款（根据实际情况填写）1.甲方购买该房屋后，承担该房屋的物业管理费、水电费等相关费用。2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。3._________________________________________________________。甲方（买方）签字：___________________日期：_______乙方（卖方）签字：___________________日期：_______（专业法律顾问提示：此合同需经法律顾问审核，确保合同的合法性和有效性。）篇5房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋类型：____________________（公寓、别墅、商铺等）3.建筑面积：____________________平方米4.房屋所有权证号：______________5.其他附属设施：______________等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：______________）。2.支付方式：双方约定采用________方式支付。（现金、银行转账等）3.付款时间：乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内付清。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。2.双方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。3.过户费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到定金后未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金______元给乙方。2.若乙方未按照约定支付购房款，应支付违约金______元给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无租赁等限制交易的情况。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、补充条款（如有）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。七、合同生效及签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：____________________（盖章）日期：____________________乙方（买方）签字：____________________（盖章）日期：____________________---以上是一份关于二手房买卖的标准合同协议，内容全面且严谨。在签订合同时，请确保甲乙双方充分理解合同内容并自愿签署。合同的格式已按照法律文本的标准进行排版，保证了完整性和美观性。合同的清晰性也确保了双方能够准确理解各自的义务和权利。在签订合同时，建议由专业法律顾问进行审查，以确保合同的合法性和有效性。篇6房屋买卖合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________________________________；2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；3.房屋权属证明文件及编号：______________________；4.其他房屋附属设施及装修情况：具体详见附件。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥______）；2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______）给甲方；（2）在交易过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币（大写）______________________元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方；2.交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。四、相关事宜1.甲方应保证房屋的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方承担全部责任；2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费；3.本合同生效之日起，该房屋的管理、维修等责任由乙方承担；4.甲乙双方应配合办理房屋过户、贷款等相关手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日未付房款总额的一定比例（不超过千分之五）向甲方支付违约金；2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按已收房款总额的一定比例（不超过千分之五）向乙方支付违约金；3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）签订日期：_______年______月______日附件：房屋附属设施及装修清单一、房屋附属设施1.水、电、气设施：水表、电表、燃气表2.家具及家电：沙发、床、衣柜、餐桌椅等家具和冰箱、洗衣机等家电（详见清单）二、装修情况1.地面材料：地板/地砖2.墙面材料：涂料/墙纸3.天花板材料：石膏板/吊顶4.门窗类型及材料：木质门、铝合金窗等5.其他装修细节：（详见装修清单）三、特别说明1.甲方保证房屋附属设施和装修质量符合合同约定；2.乙方在购房时已对房屋附属设施和装修情况进行详细查看，对质量无异议；3.房屋交付后，如发现附属设施和装修质量问题，甲方应承担相应责任。四、其他补充条款：（如有）请双方仔细审阅以上条款，并在确认无误后签字盖章。本合同自签字盖章之日起生效，具有法律效力。篇7房屋买卖合同甲方（出卖人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________。2.房屋结构类型：_____________________________。3.建筑面积：_______平方米。4.房屋权属证明编号：___________________________。5.其他附属设施包括但不限于是_____________等。二、交易条款1.房价款及支付方式：房屋总价款为人民币_______元（大写），乙方按照以下方式支付款项：首付款人民币_______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。甲方收到全额款项后交付房屋。2.交易税费承担：甲乙双方按照相关法律法规各自承担相应税费。具体明细根据过户时间、房屋性质确定，双方均认可，均无异议。3.房屋交付期限及条件：甲方应在收到全额款项后______日内将房屋钥匙交付给乙方，双方完成房屋交接手续并签署交接确认书。如因甲方原因导致延迟交付，则甲方应赔偿乙方相应的损失。房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施完好无损。甲方应提供房屋的权属证明文件及相关资料，确保房屋权属无争议。否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。三、违约责任1.若甲方在交易过程中违约，需返还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金人民币_______元整（大写）。此外还需承担因此造成的其他损失和费用。篇8房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：____________________（套内面积/建筑面积）3.房屋权属证明：____________________（房产证号/不动产权证号）4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（￥________）。2.支付方式：乙方按照以下