乌鲁木齐市房产转让合同书模板7篇

乌鲁木齐市房产转让合同书模板7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方所拥有的房产位于乌鲁木齐市[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方向乙方转让房产的价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方应在收到乙方款项后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产的水、电、气等配套设施齐全，并能正常使用。2.过户：甲方应在交付房产后[过户期限]内，协助乙方办理房屋所有权过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方应自违约之日起[违约期限]内，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付转让价格或完成过户手续，则视为违约。乙方应自违约之日起[违约期限]内，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其他约定1.甲方在转让房产前，应确保房产没有任何形式的抵押、查封等限制条件。如有此类情况发生，甲方应负责解除相关限制条件，并承担由此产生的一切费用。2.乙方在购买房产后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房产。如有违反相关法律法规的行为发生，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可向乌鲁木齐市人民法院提起诉讼解决。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：乌鲁木齐市XX区XX街XX号。2.房产面积：建筑面积为XX平方米。3.房产类型：住宅。4.房产产权：该房产为商品房，甲方已办理产权登记，产权年限为XX年。二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋内部装修、家具、家电等附属设施。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需保证房产内部设施完好，无损坏。2.过户手续：甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为该房产的合法所有者。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房产转让价格的XX%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方如未能在约定时间内支付全款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房产转让价格的XX%。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。五、其他约定事项1.甲方需保证在签订本合同前，该房产无任何纠纷、抵押、查封等情形。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在成为该房产的合法所有者后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产用途或损害房产及其附属设施。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市的房产，现同意转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、房产基本情况1.房产地址：乌鲁木齐市XXXX区XXXX街XXXX号。2.房产面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。3.房产结构：该房产为XX结构，共XX层，每层XX平方米。4.房产用途：该房产为XX用途，目前空置。5.房产产权：该房产的产权归甲方所有，无其他共有产权人。二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房产本身及附属设施、设备的所有费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。3.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具正式发票。三、房产交付及过户1.甲方应在收到房款后XX日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产内外整洁、设备齐全、功能完好。如有损坏或缺失，应及时修复和补充。2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。3.过户完成后，乙方即成为该房产的合法产权人，享有相应的权利和义务。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到房款后未能在规定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方在支付房款后未能在规定时间内完成过户手续，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如有任何争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行。双方确认的通讯地址为：甲方XXXX，乙方XXXX。如有变更，应及时书面通知对方。5.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。期满后如需续签，双方应提前XX个月进行协商。协商不成的，本合同自动终止。篇4甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所转让的房产位于乌鲁木齐市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。该房产目前由甲方及其家人居住（使用），未设定抵押权或租赁权，可随时腾空交付。二、转让价格与支付方式1.转让价格：甲乙双方协商一致，甲方所转让房产的总价为[总价]元（大写：[总价]元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。三、房产交付与验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房产腾空并交付给乙方。2.验收方式：乙方应于房产交付之日起[验收时间]内，对房产进行验收，并出具验收报告。若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、产权过户与税费1.产权过户：甲方应协助乙方办理房产产权过户手续，确保房产产权顺利过户至乙方名下。2.税费：本次房产转让过程中涉及的契税、增值税等相关税费，由乙方承担。甲方应提供完整、合法的房产交易资料，协助乙方办理相关税费缴纳手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付转让价款或验收过程中发现质量问题后未及时通知甲方并要求修复，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。六、其他约定事项1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（受让方）：[乙方签字]日期：[签订日期]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据甲乙双方于[签订日期]签订的《乌鲁木齐市房产转让合同书》（以下简称“原合同”），现就有关事宜达成如下补充协议：一、关于房产交付与验收的补充约定1.甲方应确保所交付的房产符合原合同约定的质量标准和使用功能，如存在质量问题或与约定不符，甲方应及时修复并达到原合同约定的标准。2.乙方在验收过程中，应严格按照原合同约定的标准进行验收，如发现质量问题或与约定不符，应及时通知甲方并要求其修复。修复完成后，乙方应重新进行验收并出具验收报告。3.若因甲方原因导致房产未能按时交付或交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。若因乙方原因导致验收过程中发现问题后未及时通知甲方并要求修复，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。二、关于产权过户与税费的补充约定1.甲方应协助乙方办理房产产权过户手续，确保房产产权顺利过户至乙方名下。如因甲方原因导致产权过户过程中出现问题或无法顺利过户，甲方应承担相应的责任。2.原合同中约定由乙方承担的税费，具体税费金额和缴纳方式如下：（1）契税：由乙方在产权过户手续办理完毕后[契税缴纳时间]内缴纳至相关部门。（2）增值税：由乙方在产权过户手续办理完毕后[增值税缴纳时间]内缴纳至相关部门。3.甲方应提供完整、合法的房产交易资料，篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所转让的房产位于乌鲁木齐市[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房产为[房产类型]，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含房屋本身的价款以及房屋内的家具、电器等附属设施的费用。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额款项后，需向乙方出具正式收据。三、交付房产及办理手续1.交付房产：甲方需在收到乙方全额款项后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙及相关物品清单。2.办理手续：甲方需协助乙方办理房产的过户手续，包括但不限于提供身份证明、产权证明等相关材料。所有过户费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿损失1.违约责任：若甲方在收到乙方全额款项后未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按房价款的XX%计算。2.赔偿损失：若因甲方原因导致乙方无法按时取得房产产权，甲方需赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的房价款、装修费用等。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其名下的房产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本情况房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产户型：[房产户型]房产结构：[房产结构]二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意将其名下的房产以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付到甲方指定的银行账户。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方同意在收到乙方全额转让款后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。2.房产过户：甲方同意在交付房产后[过户期限]内，协助乙方完成房产过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额转让款后，未能在约定时间内交付房产或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金人民币[违约金]元。2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付全额转让款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金]元。五、其他约定1.甲方保证所转让的房产是其名下的合法财产，无其他纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，合法使用房产。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房产转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于乌鲁木齐市，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，产权年限为_____年。甲方已为该房产办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》