个人房屋租赁合同模板2025

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同模板2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同编号为“个人房屋租赁合同模板2025二”，以下简称“本合同”。本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。本合同旨在明确甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：1.租赁房屋基本情况：房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]，结构为[房屋结构]，房屋权属清晰，符合出租条件。2.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.租金及支付方式：本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为：[支付方式]。4.房屋使用及维护：乙方应按照房屋原状合理使用房屋，并负责房屋内的日常维护。租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.合同解除：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、价格、支付方式、1.租金金额：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按照本合同约定的租金金额按时支付。2.支付方式：a.乙方应于每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方全名]账号：[银行账号]户行行号：[银行行号]b.乙方可选择以下任一方式支付租金：-银行转账：乙方需在支付日当天通过银行转账完成支付，并转账凭证给甲方。-现金支付：乙方可于支付日当天将租金现金交付给甲方，并由甲方出具收据。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。4.保证金：乙方需在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后，无息退还乙方保证金。5.租金调整：如遇国家政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过[调整幅度]%。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。b.甲方应保证出租房屋符合安全标准，并承担房屋的维修责任，但乙方使用不当造成的损坏除外。c.甲方应在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方保证金。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。c.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，并承担日常维护费用。d.乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。e.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并搬离房屋。3.双方共同权利与义务：a.双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。b.双方应保持租赁房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。c.双方应相互尊重，维护良好的邻里关系。d.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：a.甲方保证出租房屋在租赁期间内结构安全，无安全隐患。b.甲方对房屋进行必要的维修保养，确保房屋设施正常使用。c.若房屋在租赁期间因自然老化或不可抗力因素造成损坏，甲方应及时修复或更换。2.服务内容：a.甲方房屋钥匙，确保乙方能顺利入住。b.甲方必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。c.甲方应配合乙方办理租赁登记手续，并协助解决租赁过程中出现的问题。3.服务质量承诺：a.甲方承诺在接到乙方维修请求后，应在[响应时间]内进行响应，并在[维修期限]内完成维修工作。b.甲方承诺在租赁期间内，房屋设施的正常使用不受外界干扰，确保乙方居住环境舒适。4.服务费用：a.房屋维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。b.物业管理服务费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。5.服务监督：a.乙方有权对甲方的服务进行监督，并对服务质量提出意见和建议。b.如乙方对甲方的服务不满意，可向甲方提出，甲方应在[解决期限]内予以解决。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。b.甲方应在乙方支付首月租金后，将房屋钥匙及相关物业管理资料交付乙方。c.乙方应在合同约定的租赁期限内合理使用房屋，并保持房屋整洁。2.变更：a.任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。b.租赁期限、租金、房屋用途等实质性条款的变更，需书面通知对方并取得书面同意。c.任何一方未按照合同约定履行义务，对方有权要求履行或赔偿损失。3.合同解除：a.合同因任何一方违约而解除时，违约方应承担违约责任。b.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并协商解决。c.在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除合同，但双方协商一致除外。4.终止：a.租赁期满或合同解除后，乙方应于[解除后搬离期限]内搬离房屋。b.双方应相互配合，完成房屋及附属设施的交接工作。六、保密条款1.保密义务：a.双方在本合同履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术信息、财务状况等非公开信息。b.双方对本合同内容以及涉及到的非公开信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息范围：a.包括但不限于双方的身份信息、租赁房屋的具体情况、租金金额、合同履行过程中的沟通记录、财务数据、技术资料等。b.保密信息不限于文字、图像、音频、视频等形式。3.保密期限：a.本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]年。4.违约责任：a.若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。b.一方违反保密义务，还可能构成侵权，违约方应承担侵权责任。5.例外情况：a.法律法规要求披露的信息，或法院、仲裁机构作出的裁决，或行政机关的命令，不构成违反本保密条款。b.在保密期限内，若因正常业务往来或法律法规变更导致保密信息泄露，不视为违约。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。2.仲裁规则：a.仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》和[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。b.仲裁地点为[仲裁地点]。3.仲裁裁决：a.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。b.仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据争议的具体情况裁决。4.诉讼途径：a.若双方未选择仲裁或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。b.诉讼应依据《中华人民共和国民事诉讼法》进行。5.争议解决时效：a.双方应在争议发生后[争议解决时效]内采取争议解决措施。b.超过争议解决时效，任何一方不得再提出争议解决请求。八、其它条款1.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、维修保养清单等。b.附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。2.通知送达：a.双方之间的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。b.通知自送达之日起视为送达完成。3.合同解除条件：a.如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：-甲方出售或赠与房屋；-乙方未按约定支付租金超过[天数]日；-乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；-因不可抗力导致合同无法履行。4.合同解除程序：a.解除合同的一方应提前[解除通知期限]日书面通知对方。b.双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括房屋返还、租金结算等。5.合同终止后的处理：a.合同终止后，双方应立即终止所有基于本合同的权利和义务。b.乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方保证金。九、合同签署