教育培训中心租赁合同

第第页合同编号:________教育培训中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名称为“教育培训中心租赁合同”，合同双方主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意将位于XX省XX市XX区的教育培训中心出租给乙方使用，乙方同意租赁该教育培训中心。本合同旨在明确双方在租赁关系中的权利和义务，确保租赁双方权益得到保障，实现教育培训中心的合理利用。具体租赁目的为：乙方在该教育培训中心开展各类教育培训活动，为学员优质的教育资源和服务。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方需向甲方支付每月租金人民币XXXX元整，租赁期为XX年，共计XX个月。2.支付方式：a.乙方应在每月的XX日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户；b.乙方应在租赁合同签订之日起XX个工作日内，支付首月租金；c.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的XX%作为滞纳金；d.甲方接受乙方一次性支付租金，乙方可以选择在租赁期内一次性支付全部租金，或分批支付，具体分批支付的时间和金额需双方另行协商确定。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权利要求乙方按照合同约定的租金和支付方式支付租金；b.甲方应确保出租的教育培训中心符合相关安全、消防等标准，并在租赁期间保持设施完好；c.甲方有权对乙方在教育培训中心内进行的活动进行监督，确保其符合法律法规和租赁合同的要求；d.甲方应配合乙方在租赁期内进行必要的装修和改造，但需经甲方同意，并承担相应费用。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定的用途使用教育培训中心，并维护其设施；b.乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的支付方式和期限；c.乙方不得擅自改变教育培训中心的用途，不得进行违法活动；d.乙方应对教育培训中心的安全负责，确保学员和工作人员的人身安全；e.乙方应合理使用水电等公共资源，不得浪费，并按时缴纳相关费用。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所出租的教育培训中心在租赁期间内，其建筑结构、消防设施、安全通道等符合国家相关安全标准。b.甲方保证所的租赁空间、设备设施等在租赁期间内保持正常使用状态，如有损坏，甲方应在乙方通知后XX日内修复或更换。c.甲方承诺对乙方在使用过程中提出的合理需求必要的协助和指导。2.服务内容：a.甲方租赁合同约定的基本物业管理服务，包括清洁、安保等；b.甲方协助乙方办理租赁场所的消防、卫生等行政手续；c.甲方负责租赁场所的公共设施维护，确保设施的正常运行；d.甲方在乙方租赁期间内，不得擅自改变租赁场所的用途或结构。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务；b.任何一方未履行或未完全履行合同义务的，另一方有权要求其履行或赔偿损失；c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.变更：a.任何一方如需变更合同内容，应提前XX天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议；b.合同变更不影响已发生的权利义务，变更后的协议作为本合同的补充部分；c.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决，必要时可解除合同。六、保密条款1.双方对本合同的条款、租赁场所的具体信息、租赁价格、支付方式等商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同的任何内容，包括但不限于租赁双方的商业计划、财务状况、经营策略等。3.租赁期间，乙方不得泄露甲方的任何客户信息、课程资料等保密信息，除非法律要求或双方另有书面协议。4.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至有关保密信息不再具有商业价值或法律要求解除保密义务。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。3.双方在争议解决过程中应保持合作态度，积极寻求公正合理的解决方案，避免采取可能导致合同关系恶化的行为。4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。5.本合同的争议解决方式为最终且排他的，双方均同意接受人民法院的判决。八、其它条款1.合同解除：在租赁期间，若因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应提前XX天通知乙方，并退还乙方已支付的租金。若因乙方原因导致无法继续履行合同，乙方应提前XX天通知甲方，并承担相应的违约责任。2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离教育培训中心，并恢复原状。甲方应负责收回教育培训中心，并对其使用权进行重新规划。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁场所的平面图、设备清单等。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和执行均应遵循中华人民共和国法律的规定。5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署本合同经甲乙双方代表签字（