个人租房合同样板电子版

第第页合同编号:________个人租房合同样板电子版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：出租方：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]。承租方：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]。合同目的：出租方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给承租方居住，承租方同意按本合同约定支付租金并遵守相关条款。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。二、价格、支付方式1.租金：本合同的租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租期月数]个月。2.付款方式：a.承租方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[出租方全名]账号：[银行账号]b.如有提前支付或分期支付的需求，双方可另行协商确定。3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。4.房屋维修基金：承租方需按月支付房屋维修基金，金额为人民币[维修基金金额]元/月。三、双方权利与义务1.出租方权利与义务：a.出租方有义务符合合同约定的房屋及附属设施，保证房屋的安全、卫生和使用功能。b.出租方有权要求承租方按时支付租金，并对逾期支付租金的承租方收取违约金。c.出租方有权在合同约定的租期届满或承租方违约的情况下解除合同。2.承租方权利与义务：a.承租方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。b.承租方有义务按时支付租金，并保证支付方式符合合同约定。c.承租方有权在合同约定的租期届满后，按照合同约定续租或解除合同。d.承租方有义务爱护并合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。e.承租方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。f.承租方在租赁期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。四、质量保证与服务1.出租方质量保证：a.出租方保证房屋及其附属设施在租赁期间符合国家规定的居住安全标准。b.出租方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，确保房屋的正常使用。c.如因出租方原因导致房屋设施损坏，出租方应在接到通知后[具体时间]内予以修复。2.承租方服务要求：a.承租方应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。b.承租方发现房屋或设施损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。c.承租方在使用过程中应遵守相关规定，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋内部结构。3.服务内容：a.出租方房屋钥匙，确保承租方在租赁期间能够正常使用房屋。b.出租方房屋租赁合同的复印件，供承租方留存。c.双方应相互配合，解决租赁过程中出现的问题，确保租赁关系的和谐稳定。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租期月数]个月。b.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。c.除法律另有规定或双方另有约定外，合同内容不得擅自变更。2.变更：a.如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同条款。c.合同变更后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至合同终止。六、保密条款1.双方对本合同的条款、签订过程及租赁期间的商业信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：租赁房屋的具体位置、租金金额、双方的身份信息、租赁期限、租赁条件等。3.本保密义务在本合同终止后仍持续有效，除非法律规定或双方另有约定。4.在以下情况下，保密义务不适用：a.法律、法规或政府机构要求披露的信息；b.在法庭审理或仲裁过程中，根据法庭或仲裁机构的命令披露的信息；c.在正常业务活动中，因第三方合法获取的信息。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼过程中，双方应积极合作，必要的信息和文件，以协助法院及时、公正地审理案件。4.在争议解决期间，除非法院另有判决，否则双方应继续履行本合同的约定。5.双方同意，在任何争议解决程序中，均不应损害对方的合法权益，并应避免不必要的诉讼费用。6.争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重法院或仲裁机构的裁决。7.如双方同意以仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并选择合适的仲裁机构和仲裁规则。八、其它条款1.房屋租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自转让或抵押。5.本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。6.在本合同履行过程中，如遇法律、法规或政策变化，双方应立即协商，并按新的规定调整合同内容。7.本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致之处，以附件为准。九、合同签署1.本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效。2.出租方和承租方应确保签字（或盖章）时的身份真实有效。3.合同签