创意工作室租赁合同

第第页合同编号:________创意工作室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于______的创意工作室出租给乙方使用，乙方同意承租该工作室。本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。合同基本信息如下：1.租赁物：位于______的创意工作室，建筑面积为______平方米。2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金：每月租金为人民币______元，乙方应于每月______日前支付。4.使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事创意设计、办公等相关活动。5.交付与验收：甲方应于合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用，乙方应在收到租赁物后______日内对租赁物进行验收。6.违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。二、价格、支付方式1.租金金额：本合同约定的租金总额为人民币______元整，乙方应按月支付租金。2.支付方式：（1）乙方应于每月______日前，将当月租金人民币______元通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）甲方指定账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______3.预付款：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付人民币______元作为预付款。4.滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的滞纳金。5.结算方式：租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应结清所有应付租金及费用，甲方应在收到结清款项后______日内退还乙方预付款。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在交付时确保租赁物无任何权利瑕疵。3.甲方应维护租赁物的完好，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。4.甲方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，收回租赁物。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的使用性能和外观。4.乙方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的管理规定。5.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。6.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁物在交付时符合国家规定的建筑质量标准，并保证租赁物在租赁期间的安全性和使用功能。如因甲方原因导致租赁物存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后______日内进行修复或更换，直至满足使用要求。2.维修服务：甲方应必要的维修服务，确保租赁物在正常使用条件下保持良好状态。乙方在租赁期间因使用导致租赁物损坏，应及时通知甲方，甲方应在______日内安排维修。3.环境维护：甲方应确保租赁物所在区域的环境整洁，乙方在使用过程中应遵守环境卫生规定，不得乱丢垃圾。4.技术支持：甲方应必要的专业技术支持，包括但不限于设备操作培训、软件使用指导等。5.安全保障：甲方应确保租赁物及周围环境的安全，包括消防、防盗等设施设备的维护与检查。6.信息服务：甲方应向乙方租赁物相关的信息，包括但不限于租赁物的使用手册、维修记录等。五、履行与变更1.履行：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，并保持租赁物的完好。甲方应在租赁期限内必要的维修和服务，确保租赁物的正常使用。2.变更：未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。如因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难，双方应协商解决，必要时可协商变更或解除合同。3.通知：任何一方需要变更合同内容或提出解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方。4.争议解决：如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.终止：以下情况视为合同终止：（1）租赁期满，乙方按约定将租赁物交还甲方；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。六、保密条款1.保密信息：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。2.保密义务：甲乙双方对本合同及履行过程中所了解的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。4.保密例外：以下情况不属于保密信息的泄露：（1）法律法规要求公开的信息；（2）双方书面同意公开的信息；（3）已为公众所知悉的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.保密信息的处理：合同终止后，双方应妥善处理所掌握的保密信息，不得继续使用或泄露。七、争议解决1.争议处理原则：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。2.协商解决：任何一方对合同内容或履行产生争议时，应首先与对方进行协商，力求在______日内达成一致。3.仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.仲裁机构：双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的仲裁机构。5.仲裁程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。6.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。7.诉讼：如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。八、其它条款1.合同解除：在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物存在重大质量问题；（2）乙方未按约定支付租金或违反保密条款；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。2.合同终止：租赁期满或双方按约定解除合同后，乙方应立即腾退租赁物，并将租赁物恢复原状。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成一体。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.合同修改：本合同任何条款的修改均需经甲乙双方书面同意，并作为合同的组成部分。九、合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲乙双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即刻生效。以下为合同签署的具体信息：甲方（出租方）代表签字/盖章：________________________乙方（承租方）代表签字/盖章：________________________签署日期：