出租运营协议书5篇

出租运营协议书5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方运营，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付租金给甲方。3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的千分之一。四、运营要求1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方应按时向甲方提交经营报告，并接受甲方的监督。3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。如因经营需要，确需对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方的同意。4.乙方在租赁期间内，应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。5.乙方在租赁期限届满后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因经营需要，对房屋造成损坏的，乙方应负责修复。五、违约责任1.如甲方未按照协议约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。2.如乙方未按照协议约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。3.如因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失。六、争议解决方式1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。七、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。3.双方在本协议中约定的权利和义务不得擅自转让给第三方。如需转让的，应事先征得对方的同意。4.双方在本协议中约定的通知义务，应采取书面形式，并通过挂号邮件、特快专递或传真等方式送达对方。送达时间以对方签收或发出后第三日为生效时间。如因通知不到位导致对方损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。5.双方在本协议中约定的违约责任和赔偿责任，不因协议的终止而免除。如因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失。6.双方在本协议中约定的管辖法院为甲方所在地人民法院。如因本协议产生的纠纷需通过诉讼解决的，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。7.在本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡和交接工作顺利进行。如有任何争议或纠纷的，应及时向相关部门寻求法律途径解决。同时，双方应继续履行保密义务和其他约定事项直至争议解决完毕为止。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋的使用性质为[使用性质]，包括但不限于居住、商业、办公等。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋状态良好，除正常磨损外，其他损坏应得到甲方的认可。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包括内容]。2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户行]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]四、保证金乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。租赁期满，若乙方无未付费用，甲方应退还保证金；若有未付费用，甲方可从保证金中扣除。五、房屋维修及保养1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，发现损坏或故障应及时维修或保养。2.因乙方原因造成房屋损坏或故障，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，相关费用由甲方承担。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天[违约金标准]元。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未按规定保证房屋状态良好，应按每天[违约金标准]元向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的履行过程中产生的争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。八、其他条款1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止转租或转借行为，并承担相应的违约责任。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3本协议由以下双方签订：出租方：XXXXXX公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXXXX公司（以下简称“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方拥有适合乙方运营所需的设备，且乙方愿意租赁该设备用于其运营活动，双方遵循公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁设备甲方同意将其拥有的设备（具体设备清单详见附件一）出租给乙方使用。乙方应根据本协议的约定，合理使用和维护租赁设备。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方应将设备完好归还甲方，但双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准详见附件二。2.乙方应于每月的XX日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的XX%支付滞纳金。四、设备维护与保养1.乙方应定期对租赁设备进行维护和保养，确保设备的正常运转。维护和保养的具体事项应符合甲方的要求。2.如因乙方未按照规定进行维护和保养导致设备损坏或性能下降，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。五、保险事项1.甲方应为租赁设备购买财产保险，以保障设备的价值不受损失。2.乙方在使用租赁设备过程中，应自行购买相应的保险，以保障其自身及第三方的安全。具体保险事项应符合相关法律法规的规定。六、违约责任1.如一方未能按照本协议的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。2.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的全部损失。七、争议解决1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方均应严格遵守本协议的约定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXXXX公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXXXX公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4本协议由以下双方签订：出租方：XXX（以下简称“甲方”）地址：XXXX法定代表人：XXXX承租方：XXX（以下简称“乙方”）地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于甲方拥有并希望出租其物业，乙方希望承租该物业并用于运营，双方达成如下协议：一、物业描述甲方出租的物业位于XXXX，具体描述如下：1.物业名称：XXXX2.物业地址：XXXX3.物业面积：XXXX平方米4.物业用途：XXX二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面续租申请。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。2.乙方应按年支付租金，并于每年期满前XX个月向甲方足额支付下一年的租金。3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、物业维修与保养1.物业的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方在进行装修或改造物业时，应事先获得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。3.乙方在租赁期内应合理使用物业，不得损坏物业结构或设备设施。五、物业转让与转租1.乙方在租赁期内不得擅自转让物业，如需转让，应事先获得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期内不得擅自转租物业，如需转租，应事先获得甲方的书面同意。3.甲方同意乙方在获得甲方书面同意的情况下，将物业部分或全部转租给第三方。六、违约责任1.甲方如未按协议约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。2.乙方如未按协议约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。3.乙方在租赁期内如违反本协议的规定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.在执行本协议过程中，如发生纠纷，应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的_________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、出租物基本情况租赁物位于_________，面积为_________平方米，结构为_________。甲方保证租赁物所有权归其所有，不存在权属纠纷。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的发票。四、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元。2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括支付租金、返还租赁物等。3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、维修及保养