2025年度荒坡地租赁协议（荒坡地生态农业示范区）

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2025年度荒坡地租赁协议（荒坡地生态农业示范区）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、荒坡地描述1.荒坡地名称与面积荒坡地名称为______，面积为______（单位：亩）。乙方保证荒坡地权属清晰，且无任何争议。2.荒坡地质量要求荒坡地应具备适宜进行生态农业示范的土壤、水源等自然条件。乙方保证荒坡地在租赁期间内不发生任何影响生态农业示范区建设的不利变化。乙方保证荒坡地在租赁期间内不发生地质灾害等自然灾害。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金本协议租金为每年______元（大写：______），乙方应在每年______月______日前支付当年的租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在租赁期限开始前______个月（具体时长）将荒坡地交付给甲方。甲方应在收到荒坡地后______个工作日内进行验收。2.交地地点乙方将荒坡地交付至甲方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方保证荒坡地在租赁期间内不进行任何与生态农业示范区建设无关的开发和建设活动。2.甲方应按照生态农业示范区的规划进行建设和经营，不得破坏荒坡地的生态环境。3.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的荒坡地进行检验和验收，如发现荒坡地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据生态农业示范区的建设需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的荒坡地，并按照协议约定支付租金。为乙方使用荒坡地提供必要的协助，如协调相关部门办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供荒坡地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致荒坡地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供荒坡地。对甲方提供的与荒坡地相关的生态农业示范区建设信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付荒坡地前应对荒坡地进行自检，确保荒坡地符合协议要求。甲方在收到荒坡地后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的荒坡地名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改荒坡地等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据生态农业示范区的建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的荒坡地使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有荒坡地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的荒坡地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于整改费用、荒坡地闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供荒坡地，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的荒坡地不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的荒坡地，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因荒坡地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、生态农业示范区建设方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义