二零二五年度房地产投资入股合伙人协议

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二零二五年度房地产投资入股合伙人协议甲方（房地产投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入股方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股投资描述1.投资金额与比例乙方同意向甲方投资人民币______元，占甲方注册资本的______%。甲方应在收到乙方投资款项后______个工作日内，将乙方投资款计入注册资本，并办理相关工商变更手续。2.投资用途乙方投资款项将用于甲方在______年度的房地产投资项目，具体项目包括但不限于土地购置、开发建设、销售推广等。甲方承诺将严格按照国家相关法律法规及双方协议约定，合理使用乙方投资款项。二、权利与义务1.甲方权利甲方享有乙方投资款项的使用权，并有权按照约定分配投资收益。甲方有权监督乙方的投资行为，并有权要求乙方提供相关投资信息。2.乙方权利乙方享有甲方注册资本中相应比例的股权，并有权参与甲方的决策和管理。乙方有权按照约定获得投资收益，并有权要求甲方按照约定分配投资收益。3.甲方义务甲方应按照约定合理使用乙方投资款项，确保投资款项的安全。甲方应按照约定分配投资收益，并及时向乙方提供投资收益分配情况。4.乙方义务乙方应按照约定按时足额缴纳投资款项。乙方应积极配合甲方进行投资项目的决策和管理。三、收益与风险1.收益分配甲方与乙方按照股权比例分配投资收益，具体分配比例由双方另行协商确定。甲方应在每个会计年度结束后______个月内，向乙方支付投资收益。2.风险承担乙方应充分了解投资风险，并同意承担因投资房地产项目所产生的风险。甲方承诺在投资过程中，将采取必要措施降低投资风险，并按照约定承担相应的风险。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期______年。2.协议终止（1）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（2）本协议约定的投资目的无法实现；（3）法律法规或政策发生变化，导致本协议无法继续履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投入的资本进行审查和确认，如发现资本不符合要求，有权要求乙方补充或调整。有权根据项目发展情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的资本，并按照协议约定分配投资收益。为乙方投资提供必要的协助，如提供投资咨询、市场分析等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求投入资本后，有权要求甲方按照约定分配投资收益。如因甲方原因导致投资收益延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定按时足额投入资本。配合甲方进行项目投资决策和管理。六、资本审查与确认1.审查方式甲方在收到乙方资本后，应在______个工作日内进行审查，可以采用现场审查或文件审查的方式。2.确认标准资本审查确认标准以本协议约定的投资金额、资本来源以及国家相关法律法规为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供补充材料或调整资本。七、收益分配与风险承担1.收益分配甲方与乙方按照投资比例分配投资收益，具体分配比例由双方另行协商确定。甲方应在每个会计年度结束后______个月内，向乙方支付投资收益。2.风险承担乙方应充分了解投资风险，并同意承担因项目投资所产生的风险。甲方承诺在投资过程中，将采取必要措施降低投资风险，并按照协议约定承担相应的风险。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定分配投资收益，每逾期一天，应按照未分配收益的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方投资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、机会成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定按时足额投入资本，每逾期一天，应按照协议约定的违约金比例支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的资本不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的资本，并按照协议约定的违约金比例支付违约金；如因资本问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合伙人变更与退出1.变更本协议的任何变更需经所有合伙人书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.退出除本协议约定的退出条件外，经所有合伙人协商一致，可以允许合伙人退出。若合伙人出现严重违约行为，其他合伙人有权要求其退出，并要求违约合伙人承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，所有合伙人应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），所有合伙人应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，所有合伙人应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，所有合伙人同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容所有合伙人应对在协议履行过程中知悉的其他合伙人商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自所有合伙人代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至所有合伙人权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__