2025年委托拍卖合同房产

2025年委托拍卖合同房产甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（拍卖机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍卖标的描述1.标的名称与位置乙方应按照甲方要求，对位于______的房产进行拍卖。房产名称为______，具体位置为______。2.标的权属状况甲方保证所委托拍卖的房产权属清晰，无任何权属纠纷。甲方承诺在拍卖过程中，如因房产权属问题导致拍卖无效，甲方承担全部责任。二、拍卖条件1.拍卖时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）举行拍卖会。2.拍卖方式拍卖采用公开竞价方式，由乙方组织。3.拍卖保证金参与拍卖的竞买人需在拍卖会前向乙方缴纳______元作为保证金。三、佣金与费用1.佣金拍卖成交后，乙方将按成交价的______%向甲方支付佣金，即______元（大写：______）。2.其他费用乙方在拍卖过程中产生的其他费用，如广告费、场地租赁费等，由甲方承担。四、拍卖结果1.成交确认拍卖成交后，乙方应在______个工作日内与甲方签订成交确认书。2.产权过户甲方应在拍卖成交后______个工作日内，协助乙方办理房产产权过户手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定组织拍卖，并保证拍卖过程的公正、公开。义务：按照合同约定支付佣金和其他费用，提供房产权属证明文件。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取佣金和其他费用，有权拒绝不符合条件的竞买人参与拍卖。义务：按照合同约定组织拍卖，保证拍卖过程的公正、公开，协助甲方办理产权过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金和其他费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定组织拍卖，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及拍卖过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、拍卖结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。九、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十二、合同附件本合同附件包括但不限于房产权属证明文件、拍卖广告等。十三、双方代表签字，日期，见证人签字，日期，签署地点甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____