一楼门面房买卖合同范例

一楼门面房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼面房（以下简称“标的物”）的独立产权，乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的物所有权证书编号为________________________，土地使用权证书编号为________________________。

二、标的物的转让

2.1甲方同意将标的物的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的物，并支付甲方约定的转让价款。

三、转让价款及支付方式

3.1本合同标的物的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方在支付首期转让价款后，甲方应向乙方提供标的物的所有权证书和土地使用权证书。

3.4乙方在支付全部转让价款后，甲方应将标的物的所有权和土地使用权过户至乙方名下。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在________________________个工作日内对标的物进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或退还部分转让价款。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物的所有权证书复印件；

（2）标的物的土地使用权证书复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的物的所有权证书复印件；

（2）标的物的土地使用权证书复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼面房（以下简称“标的物”）的独立产权，乙方有意购买该标的物，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的物所有权证书编号为________________________，土地使用权证书编号为________________________。

二、标的物的转让

2.1甲方同意将标的物的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的物，并支付甲方约定的转让价款。

三、转让价款及支付方式

3.1本合同标的物的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.3乙方在支付首期转让价款后，甲方应向乙方提供标的物的所有权证书和土地使用权证书。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同项下乙方支付转让价款的行为提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.3若乙方未按约定支付转让价款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________个工作日内，向甲方支付相应的转让价款。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具有支付能力的证明文件。

5.2甲方有权要求丙方提供担保物，担保物应为价值不低于担保金额的财产。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2乙方在购买标的物期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的物或设定权利负担。

6.3乙方如因自身原因导致标的物价值受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方的介入，有助于提升乙方的信用度，增强交易的可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导本合同，有利于确保交易顺利进行，保障甲方在交易中的权益。

10.2甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在乙方违约时，能够及时获得赔偿，降低交易风险。

附件：

（1）标的物的所有权证书复印件；

（2）标的物的土地使用权证书复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保物清单；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的楼面房（以下简称“标的物”），甲方同意出售该标的物，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖及融资事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的物所有权证书编号为________________________，土地使用权证书编号为________________________。

二、标的物的转让

2.1甲方同意将标的物的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的物，并支付甲方约定的转让价款。

三、融资安排

3.1乙方需向丙方申请融资，丙方同意向乙方提供总额为人民币________________________元整的融资。

3.2融资款项用于支付标的物的转让价款及相关税费。

四、丙方的融资责任

4.1丙方负责向乙方提供融资，并在合同约定的期限内放款。

4.2丙方提供的融资利率为________________________%，还款期限为________________________年。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在融资期限内，按照约定的利率和还款方式使用丙方的融资款项。

5.2乙方有权要求甲方在标的物过户至乙方名下后，提供标的物的所有权证书和土地使用权证书。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整标的物的转让价款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，或提供虚假的产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在标的物转让期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的物或设定权利负担。

6.3甲方如因自身原因导致标的物价值受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在购买标的物过程中的权益，确保乙方的融资需求得到满足。

9.2通过设定乙方的权益保障条款，有助于乙方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，以适应乙方作为买方的权益保护。