农村老宅分家合同范例

农村老宅分家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________市__________县__________乡__________村

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的老宅及其附属物转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方位于__________市__________县__________乡__________村的老宅及其附属物，以下简称“老宅”。

1.2老宅的权属证明、土地使用证等相关文件由甲方提供。

二、转让价格及支付方式

2.1老宅的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让款支付给甲方。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将老宅及其附属物交付给乙方。

3.2乙方在接收老宅及其附属物时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现老宅及其附属物存在质量问题或不符合本合同约定，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付老宅及其附属物，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________县人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：老宅权属证明

附件二：土地使用证

附件三：__________

七、合同解除

7.1双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，经协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________市__________县__________乡__________村

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的老宅及其附属物转让给乙方一事，并引入丙方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方位于__________市__________县__________乡__________村的老宅及其附属物，以下简称“老宅”。

1.2老宅的权属证明、土地使用证等相关文件由甲方提供。

二、转让价格及支付方式

2.1老宅的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让款支付给甲方。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，保证乙方的付款义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将老宅及其附属物交付给乙方。

3.2乙方在接收老宅及其附属物时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现老宅及其附属物存在质量问题或不符合本合同约定，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付转让款时，履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的验收期内完成验收。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付老宅及其附属物。

5.2乙方有权要求丙方在担保义务范围内履行职责。

5.3乙方有义务按约定时间支付转让款。

5.4乙方有义务在合同约定的验收期内完成验收。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按约定时间支付转让款。

6.2丙方有义务在乙方未按时支付转让款时，履行担保义务。

6.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行验收义务。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2甲方未按本合同约定交付老宅及其附属物，应向乙方支付__________元的违约金。

7.3丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________元的违约金。

7.4双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________县人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，经协商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1老宅权属证明

11.2土地使用证

11.3_________

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方按时支付转让款，保障甲方的权益。

12.2引入第三方担保，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身的权益，确保交易安全。

13.2甲方通过主导合同条款，有利于维护自身的合法权益，促进农村老宅流转市场的健康发展。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________市__________县__________乡__________村

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的承包地经营权转让给乙方一事，并引入丙方作为监管方，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方位于__________市__________县__________乡__________村的承包地经营权，以下简称“承包地”。

1.2承包地的权属证明、土地承包合同等相关文件由甲方提供。

二、转让价格及支付方式

2.1承包地的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，分批支付转让款给甲方。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

2.4丙方作为监管方，负责监督乙方的付款过程，确保资金安全。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付第一笔转让款后__________日内，将承包地交付给乙方。

3.2乙方在接收承包地时，应按照本合同约定进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现承包地存在质量问题或不符合本合同约定，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按约定时间交付承包地。

4.2乙方有权要求丙方在监管过程中确保付款安全。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的验收期内完成验收。

4.4乙方有义务按约定时间分批支付转让款。

4.5乙方有义务在合同约定的验收期内完成验收。

4.6乙方有义务按照国家相关法律法规和承包合同约定合理使用承包地。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按约定时间交付承包地。

5.2丙方有权要求乙方按约定时间支付转让款。

5.3丙方有权要求乙方合理使用承包地。

5.4丙方有义务监督乙方的付款过程，确保资金安全。

5.5丙方有义务在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款。

6.2甲方有权要求丙方在监管过程中履行职责。

6.3甲方有义务在乙方支付第一笔转让款后__________日内，将承包地交付给乙方。

6.4甲方有义务在合同约定的验收期内完成验收。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付承包地，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3丙方未履行监管义务，应向甲方支付__________元的违约金。

7.4双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________县人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，经协商一致，可以解除本合同。

9.2因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1承包地权属证明

11.2土地承包合同

11.3_________

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行。

12.2乙方通过主导合同条款，有利