东莞购房合同范例照

东莞购房合同范例照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于东莞市__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市__________区__________街道__________小区__________栋__________号。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权性质：__________。

1.6房屋已办理产权登记，产权证号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋。

2.2.2剩余款项应在__________年__________月__________日前支付完毕，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照房屋实际情况对房屋进行验收。如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、营业税、土地增值税等税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：税费缴纳凭证

附件四：其他有关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：税费缴纳凭证

附件四：其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________区__________街道__________小区__________栋__________号的房产（以下简称“房屋”），甲方拟将其出售给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，对本次交易进行担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市__________区__________街道__________小区__________栋__________号。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权性质：__________。

1.6房屋已办理产权登记，产权证号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋。

2.2.2剩余款项应在__________年__________月__________日前支付完毕，支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元整）。

3.2丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按本合同约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照房屋实际情况对房屋进行验收。如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、营业税、土地增值税等税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，对房屋进行必要的修缮和整改。

6.3甲方有权要求乙方在交付房屋时，提供必要的房屋使用证明和维修保养记录。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋用途或结构。

7.3乙方在房屋交付后，不得将房屋出租或转卖。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

10.2第三方的担保责任，有利于降低交易风险，增强甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，享有合同约定的各项权利，有利于保障其在交易中的主导地位。

11.2甲方通过本次交易，实现房产的合理处置，提高资产流动性，实现投资收益。

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：税费缴纳凭证

附件四：其他有关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于东莞市__________区__________街道__________小区__________栋__________号的房产（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，对本次交易进行担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市__________区__________街道__________小区__________栋__________号。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权性质：__________。

1.6房屋已办理产权登记，产权证号为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋。

2.2.2剩余款项应在__________年__________月__________日前支付完毕，支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元整）。

3.2丙方在本合同项下承担担保责任，如甲方未按本合同约定交付房屋，丙方应承担连带责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照房屋实际情况对房屋进行验收。如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、营业税、土地增值税等税费。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的修缮和整改。

6.3乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供必要的房屋使用证明和维修保养记录。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋用途或结构。

7.3甲方在房屋交付后，不得将房屋出租或转卖。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，享有合同约定的各项权利，有利于保障其在交易中的主导地位。

10.2乙方通过本次交易，实现购房目标，满足自身居住或投资需求。

十一、弱化甲