个人买卖购房合同范例

个人买卖购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“出卖方”）为__________，乙方（以下简称“买受方”）为__________。鉴于出卖方同意将位于__________房产（以下简称“房屋”）转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋所有权归出卖方所有，无抵押、担保等任何他项权利。

二、转让价格及支付方式

2.1出卖方同意将房屋转让给买受方，转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付出卖方全部转让款。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关产权证照交付给买受方。

3.2买受方应在收到房屋及相关产权证照后__________日内，对房屋进行验收。如买受方对房屋存在异议，应在验收期限内提出。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2合同签订后，因政策调整或其它原因导致的税费增加，由__________方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定的时间、质量交付房屋的，应向买受方支付__________元违约金。

5.2买受方未按本合同约定的时间、数额支付转让款的，应向出卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向__________法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行期间，任何一方均有权提出解除合同，但应当提前__________日通知对方。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件

5.本合同签订地相关政策文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为__________，乙方（以下简称“买受方”）为__________，丙方（以下简称“担保方”）为__________。鉴于出卖方同意将位于__________房产（以下简称“房屋”）转让给买受方，为保障甲方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋所有权归出卖方所有，无抵押、担保等任何他项权利。

二、转让价格及支付方式

2.1出卖方同意将房屋转让给买受方，转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付出卖方全部转让款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为买受方支付房屋转让款提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在本合同履行期间，如买受方未按约定支付转让款，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

3.3丙方履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关产权证照交付给买受方。

4.2买受方应在收到房屋及相关产权证照后__________日内，对房屋进行验收。如买受方对房屋存在异议，应在验收期限内提出。

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2合同签订后，因政策调整或其它原因导致的税费增加，由__________方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方在合同履行期间，提供相应的财务报表，以证明其具备履行担保责任的能力。

6.2甲方有权要求丙方在本合同履行期间，不得将其担保权利转让或设定抵押。

6.3甲方有权要求丙方在本合同履行期间，不得参与任何可能导致其财务状况恶化的活动。

七、乙方违约责任

7.1买受方未按本合同约定的时间、数额支付转让款的，应向出卖方支付__________元违约金。

7.2买受方在房屋交付前，擅自处置房屋或进行装修的，视为违约，应向出卖方支付__________元违约金。

7.3买受方在合同履行期间，如因自身原因导致房屋交易失败，应向出卖方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向__________法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，任何一方均有权提出解除合同，但应当提前__________日通知对方。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.房屋交易税费缴纳凭证复印件

6.本合同签订地相关政策文件复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保房屋交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更高的权益保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋转让的最终决定权。在合同中，甲方通过设定多项权益保障条款，确保其权益不受侵害。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，保障交易安全，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为__________，乙方（以下简称“买受方”）为__________，丙方（以下简称“融资方”）为__________。鉴于买受方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“房屋”），丙方愿意为买受方的购房提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋所有权归甲方所有，无抵押、担保等任何他项权利。

二、融资服务

2.1丙方同意为买受方提供购房融资，融资额度为人民币__________元。

2.2融资期限为__________年，自融资款项发放之日起计算。

三、丙方融资责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，将融资款项支付给甲方。

3.2丙方应确保融资款项的合法合规使用，不得用于非法用途。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关产权证照交付给买受方。

4.2买受方应在收到房屋及相关产权证照后__________日内，对房屋进行验收。如买受方对房屋存在异议，应在验收期限内提出。

五、买受方权益保障

5.1买受方有权要求甲方在合同履行期间，提供房屋维护和修缮的相关服务。

5.2买受方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3买受方有权要求丙方在融资期限内，提供合理的融资利率和还款条件。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、质量交付房屋的，应向买受方支付__________元违约金。

6.2甲方在合同履行期间，如因自身原因导致房屋交易失败，应向买受方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向__________法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行期间，任何一方均有权提出解除合同，但应当提前__________日通知对方。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.融资方身份证明复印件

5.房屋交易税费缴纳凭证复印件

6.本合同签订地相关政策文件复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。通过合同中的权利条款和利益条款，乙方确保了其在购房过程中的权益得到充分保障，包