兑房定金合同范例

兑房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“目标房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于：____________________

1.2目标房产的建筑面积为：____________________平方米

1.3目标房产的用途为：____________________

1.4目标房产的产权性质为：____________________

1.5目标房产的登记产权人为：____________________

二、定金支付

2.1买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内将定金支付至卖方指定的银行账户：____________________。

三、定金退还条件

3.1若卖方因自身原因导致交易失败，卖方应于收到买方书面通知之日起____________________日内，无息退还买方已支付的定金。

3.2若买方因自身原因导致交易失败，已支付的定金不予退还。

四、合同解除

4.1双方同意，在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）卖方无法提供合法、有效的产权证明；

（2）卖方存在欺诈行为，导致买方遭受损失；

（3）买方未按约定支付定金；

（4）双方经协商一致，同意解除合同。

五、违约责任

5.1若卖方违反本合同约定，导致交易失败，卖方应向买方支付相当于定金金额的违约金。

5.2若买方违反本合同约定，导致交易失败，买方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目标房产产权证明；

2.买方支付定金的银行转账凭证；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“目标房产”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次交易。为确保各方权益，经充分协商一致，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于：____________________

1.2目标房产的建筑面积为：____________________平方米

1.3目标房产的用途为：____________________

1.4目标房产的产权性质为：____________________

1.5目标房产的登记产权人为：____________________

二、担保方责任

2.1担保方同意为买方提供担保，确保卖方按照本合同约定履行义务。

2.2担保方保证在卖方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

2.3担保方担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、定金支付

3.1买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起____________________日内将定金支付至卖方指定的银行账户：____________________。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方在规定时间内提供目标房产的合法、有效产权证明。

4.2买方有权要求卖方按照合同约定履行交付目标房产的义务。

4.3买方有权要求卖方在交易过程中提供真实、完整的信息。

4.4买方有权要求卖方在交易完成后，协助办理过户手续。

五、卖方违约及限制条款

5.1若卖方无法提供合法、有效的产权证明，卖方应向买方支付相当于定金金额的违约金。

5.2若卖方存在欺诈行为，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的法律责任。

5.3若卖方未按约定履行交付目标房产的义务，卖方应向买方支付相当于定金金额的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.4买方在支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝履行合同。

六、担保方责任及权益

6.1担保方在卖方违约时，应按照本合同约定承担担保责任。

6.2担保方有权要求卖方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

6.3担保方有权要求卖方在规定时间内提供目标房产的合法、有效产权证明。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于确保交易安全，保障买方权益。

9.2第三方作为担保方，能够对卖方产生一定的约束力，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，主导本次交易，有利于保障其权益得到充分实现。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.目标房产产权证明；

2.买方支付定金的银行转账凭证；

3.担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”），为保障交易资金的安全及交易流程的顺利进行，双方同意引入丙方作为监管方，对交易资金进行监管。为确保各方权益，经充分协商一致，达成如下协议：

一、目标商铺的基本情况

1.1目标商铺位于：____________________

1.2目标商铺的建筑面积为：____________________平方米

1.3目标商铺的用途为：____________________

1.4目标商铺的产权性质为：____________________

1.5目标商铺的登记产权人为：____________________

二、监管方责任

2.1监管方同意为交易资金提供监管服务，确保交易资金的安全。

2.2监管方负责监管交易资金的支付与解冻，按照合同约定执行。

2.3监管方监管金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交易资金支付

3.1买方应于本合同签订之日起____________________日内将交易资金人民币____________________元（大写：____________________元整）支付至监管方指定的监管账户。

3.2交易资金支付后，监管方应向买方出具监管凭证。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求买方按照合同约定支付交易资金。

4.2乙方有权要求监管方在交易完成后，按照合同约定解冻交易资金。

4.3乙方有权要求监管方在交易过程中提供交易资金使用情况的报告。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付交易资金，甲方应向乙方支付相当于未支付部分金额的违约金。

5.2若甲方在支付交易资金后，要求撤销交易，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在支付交易资金后，不得以任何理由拒绝接受目标商铺。

六、监管方责任及权益

6.1监管方在交易过程中，应确保交易资金的安全，不得泄露买方、卖方的任何信息。

6.2监管方有权要求买方、卖方提供交易相关的必要文件和信息。

6.3监管方有权要求买方、卖方在交易过程中履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本