农村商铺转让合同范例

农村商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的商铺，现将该商铺转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并依法享有相关权利。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付转让款。

三、转让手续及税费

1.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权转移登记等。

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担商铺转让过程中产生的税费。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应保证商铺转让时，该商铺不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方应按照合同约定支付转让款，并按时履行合同约定的其他义务。

3.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺产权证明材料

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的商铺，现拟将该商铺转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保方，为乙方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权，并依法享有相关权利。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付转让款。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付转让款的情况下，在____个工作日内代为支付。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，在本合同约定的期限内，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以评估其支付能力。

3.丙方有权要求甲方提供商铺的相关权属证明，以确保其担保权益不受侵害。

4.丙方有权要求乙方在商铺转让过程中，不得有任何损害甲方权益的行为。

四、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供合法有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在转让过程中，不得损害商铺的现有设施和周边环境。

3.甲方有权要求乙方在商铺转让后，继续履行与商铺相关的所有合同义务。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保义务，保障甲方的权益。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应在本合同约定的期限内，按照约定支付转让款。

2.乙方在商铺转让过程中，不得损害甲方和丙方的权益。

3.乙方在商铺转让后，应继续履行与商铺相关的所有合同义务。

4.乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付____%的违约金。

2.如乙方在商铺转让过程中，损害甲方或丙方的权益，应承担相应的法律责任。

3.如丙方未能履行担保义务，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按时支付转让款，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在商铺转让过程中，能够充分维护自身权益，实现资产的安全转移。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业房产，现拟将该房产转让给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并依法享有相关权利。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照分期付款方式支付转让款。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，在本合同约定的分期付款期限内，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供分期付款的具体安排和资金来源证明。

3.丙方有权要求甲方提供房产的相关权属证明，以确保其担保权益不受侵害。

4.丙方有权要求乙方在房产转让过程中，不得有任何损害甲方权益的行为。

四、乙方的权益保障

1.乙方在合同签订前，有权要求甲方提供合法有效的身份证明和房产权属证明。

2.乙方有权要求甲方在转让过程中，不得擅自改变房产的用途或结构。

3.乙方有权要求甲方在房产转让后，继续履行与房产相关的所有合同义务。

4.乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即履行担保义务，保障乙方的权益。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应在本合同约定的期限内，按照约定完成房产的转让手续。

2.甲方在房产转让过程中，不得损害乙方的权益。

3.甲方不得擅自提高房产的转让价格或增加其他费用。

4.甲方在房产转让后，应继续履行与房产相关的所有合同义务。

六、违约责任

1.如甲方未按时完成房产的转让手续，应向乙方支付____%的违约金。

2.如甲方在房产转让过程中，损害乙方的权益，应承担相应的法律责任。

3.如丙方未能履行担保义务，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，确保乙方在房产转让过程中，能够充分维护自身权益，实现资产的