商业住房出租合同5篇

商业住房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法权利的房屋出租方，乙方有意租赁甲方的商业住房，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1.甲方同意将其所拥有的位于________________的商业住房出租给乙方，作为乙方进行商业经营使用。2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为____元，租金支付方式采用____方式支付。2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。四、物业的维修与保养1.乙方应合理使用并妥善维护物业，如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。2.甲方应保证物业在交付时处于良好的使用状态。如物业在租赁期间出现非乙方过错造成的损坏，甲方应及时维修。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。六、合同解除与终止1.若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自改变物业的使用用途；（2）擅自转租、转让或转借物业；（3）逾期支付租金超过____个月；（4）违反本合同的其他约定，情节严重。2.合同解除或终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业处于良好的使用状态。如因乙方原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法处置位于___________的商业住房，现同意出租给乙方使用。乙方有意承租该商业住房，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物业描述1.甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方，具体地址位于___________。2.商业住房的面积为_______平方米，具体面积分布和布局详见附件。3.商业住房的设施包括但不仅限于电力、水源、排水、通讯、网络、空调、消防设施等。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.年租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。租金每季度支付一次，乙方需在每个季度的第一个月的5日前完成租金支付。3.乙方应按时支付水、电、煤气、网络等公共事业费用，以及物业管理费用。四、物业的使用和维护1.乙方应对承租的商业住房进行合理、合法的使用，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方在使用过程中应妥善维护商业住房及其设施，如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方并负责修复或赔偿。3.甲方负责商业住房的主体结构和外部设施的维护，乙方负责内部设施的维护。五、保证金1.乙方在签订本合同时，应支付人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁保证金。2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付的租金、违约金和赔偿费用后，剩余部分应退还给乙方。六、合同解除和终止1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商业住房。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同并要求乙方赔偿损失。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商业住房及其设施恢复原状并返还给甲方。七、违约责任1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方的损失。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、其他条款篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商业住房达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本商业住房出租合同。一、租赁物业1.1甲方同意将其所拥有的商业住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁物业后，将押金全额退还给乙方。五、物业交付及返还5.1甲方应在签署本合同后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付确认书。5.2租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，除非双方另有约定。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业；（2）在租赁期间，保证租赁物业的产权清晰；（3）负责租赁物业的主体结构维修；（4）监督乙方的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。6.2乙方的权利和义务：（1）按时足额支付租金和押金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）负责租赁物业的内部装修和日常维护；（4）遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签署，即具有法律效应。未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商业住房达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本商业住房出租合同。一、租赁物业1.1甲方同意将其所拥有的商业住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。3.2租金支付方式：乙方应按照每季度/每年支付租金，每次支付金额为____元人民币。租金支付时间详见本合同附件。四、押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、物业交付及验收5.1甲方应在签署本合同后____日内将租赁物业交付给乙方。5.2物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。如租赁物业存在质量问题，甲方应及时进行维修。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业；（2）对租赁物业拥有合法所有权；（3）监督乙方合理使用租赁物业；（4）乙方违反本合同时，有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）合理使用租赁物业，不得进行违法活动；（3）对租赁物业进行必要的维修和保养；（4）租赁期满或合同终止时，将租赁物业返还给甲方。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应遵守。7.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。八、违约责任8.1甲方未按时交付租赁物业的，应支付违约金。8.2乙方未按时支付租金或押金的，应支付违约金。8.3乙方损坏租赁物业的，应负责修复或赔偿损失。九、其他事项9.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。9.2租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商业住房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的商业住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。三、租金及支付方式1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金的支付方式或金额。如需调整，应当提前与甲方协商，并达成书面协议。四、保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间内遵守合同约定，不损害甲方的合法权益。2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，保证金将如数退还；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。3.乙方在租赁期间内应当遵守法律法规和合同约定，不得将房屋用于非法用途或擅自转租、转让。如有违规行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋交付与返还1.乙方在签订合同时应当向甲方提供身份证明及相关资料，以便甲方核实乙方的身份和信用情况。2.甲方在确认乙方身份后，应当及时向乙方交付房屋钥匙和相关物品。乙方在接收房屋时应当认真检查房屋状况，确保房屋符合承租要求。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时应当保持房屋整洁干净、设施完好，并结清租金、水电费等费用。如有损坏或遗失物品，乙方应当负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或擅自收回房屋的，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，甲方还应当赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，乙方还应当赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方在租赁期间内违反法律法规或合同约定，给甲方造成损失的，应当承担相应的法律责任。七、争议解决方式因履行合同产生的争议，双方应当友好协商解决。协商