2025年物业服务委托合同7篇

2025年物业服务委托合同7篇篇1物业服务委托合同（参考文本）合同编号：XXX甲方（业主委员会/业主代表）：_______________（以下简称甲方）乙方（物业服务公司）：_______________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方遵循相关法规和政策，为确保物业管理的有效性及良好的服务质量，本着平等、公平、诚实守信的原则，经过友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容乙方接受甲方委托，对甲方所属的物业（以下简称物业）提供包括但不限于以下服务：物业管理区域的日常维护、保洁绿化、安保服务、公共设施维护等。具体服务内容详见附件一《服务内容清单》。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照当地相关法规和政策以及双方约定执行。费用明细详见附件二《物业服务费用明细表》。2.甲方应按照季度/月/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月XX日前。乙方应提供合法有效的税务发票或收据。四、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法规和政策以及本合同约定，提供优质的服务，确保服务质量达到附件三《服务质量标准》的要求。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见；2.甲方应按时支付物业服务费用；3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的服务工作。（二）乙方的权利义务：1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；2.乙方应按照本合同约定提供优质服务；3.乙方应对甲方提出的合理建议和意见予以积极回应和改进。六、违约责任及赔偿如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因乙方的服务质量问题导致甲方的人身、财产权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，应经甲、乙双方协商一致，并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。八、争议解决方式因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项（在此添加其他需要特别约定的条款）篇2甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]签订日期：二〇一一年[具体日期]一、概述根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议。二、合同主体1.甲方：[甲方名称]，为物业所有者或管理者，以下简称“业主”。2.乙方：[乙方名称]，为专业的物业服务公司，以下简称“物业公司”。三、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化管理、秩序维护、设施设备日常运行及维护管理等。具体服务内容以双方约定的《服务清单》为准。四、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，到期后可以续签或重新协商。五、服务费用1.业主应按照约定的标准按时支付物业服务费用。2.物业费标准根据服务内容和服务质量约定，具体详见附件《物业服务费用明细表》。3.业主逾期支付物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。六、服务质量与标准乙方应按照相关行业标准及本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，保证服务质量。七、双方权利义务1.甲方的权利义务：监督乙方的服务质量，按时支付物业服务费用等。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，合理使用经费，定期汇报服务等。八、合同变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，书面变更。2.任意一方不得随意解除合同，如确需解除，应提前通知对方并协商。九、违约责任如任意一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。十、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件1.《服务清单》2.《物业服务费用明细表》甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[甲方代表手写签名]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[乙方代表手写签名]日期：二〇一一年[具体日期]篇3甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]签订日期：二〇一一年[具体日期]一、合同背景及目的鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的物业服务。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下物业服务委托合同。二、服务范围与内容1.服务范围：[具体服务区域或项目]。2.服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]，届满后除非双方另有续约，否则合同自动终止。四、服务费用1.乙方提供服务的费用计算方式：[具体计费方式，如按面积计算、固定费用等]。2.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。五、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供服务。2.双方可另行约定具体的服务质量和标准。3.乙方应定期向甲方报告服务质量情况，接受甲方的监督与评估。六、双方权利义务1.甲方的权利与义务：甲方有权获得乙方提供的物业服务，同时有义务按时支付服务费用，配合乙方开展工作等。2.乙方的权利与义务：乙方有权获得约定的服务费用，有义务按照合同约定提供优质服务，遵守甲方规章制度等。七、合同变更与终止1.双方如需变更合同内容，应书面通知对方并协商一致。2.合同终止时，乙方应完成交接工作，确保服务的顺利过渡。八、违约责任1.甲乙双方如违反合同约定，均应承担违约责任。2.违约金的计算方式和支付方法：[具体条款]。九、争议解决1.双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章] 乙方（盖章）：[乙方盖章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字] 法定代表人（签字）：[乙方法人签字] 地址：[甲方法人地址] 地址：[乙方法人地址] 联系电话：[甲方联系电话] 联系电话：[乙方联系电话] 日期：二〇一一年[具体日期] 日期：二〇一一年[具体日期]篇4物业服务委托合同（参考文本）合同编号：XXX甲方（业主委员会）：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXXXX乙方（物业服务公司）：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业服务内容和标准》。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式详见附件二《物业服务费用标准及支付方式》。2.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。四、服务质量保证乙方应保证提供的服务质量符合法律法规和本合同的约定，如因乙方服务质量造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守法律法规和本合同的约定，履行各自的义务。2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。4.双方的其他权利义务详见附件三《甲乙双方权利义务》。六、违约责任1.若因乙方原因未能按照本合同约定提供服务的，应按照约定承担违约责任。2.若因甲方原因未能按照本合同约定支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金。3.若因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时沟通，协商解决。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（业主委员会）：XXXXXXXXXXXXXXX（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]（物业管理方）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（物业服务委托方）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方具备物业管理之资质和经验，乙方需委托甲方提供物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围与事项甲方接受乙方的委托，就下述事项提供物业服务：1.物业共用部位的维修、养护和管理（包括公共区域、通道等）。2.公共设施的维护与管理（包括但不限于电梯、照明系统、消防设施等）。3.公共环境的清洁卫生和绿化养护服务。4.车辆停放管理。5.安全监控与协助公安部门维护社区秩序。6.物业档案及相关资料的收集与管理。7.其他：[其他服务事项]。二、服务期限本合同服务期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。三、服务费用及支付方式1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积支付物业服务费用。具体费用标准按照附件《物业服务费用标准》执行。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有迟延，应按照欠缴金额的百分之XX支付滞纳金。3.其他费用说明：[其他费用事项]。四、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1.按照合同约定提供物业服务。2.对物业的公共设施进行维护和管理。3.对违反物业使用规定的行为进行处理。4.向乙方提供物业服务的相关文件和资料。（二）乙方权利义务：篇6甲方：[甲方名称]以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律法规以及甲方的实际需要，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将本项目物业服务委托给乙方实行物业管理，本着公平合理原则签订本合同。合同条款如下：一、概述乙方根据甲方要求对本物业实施专业化的物业服务管理，并依据双方约定的服务标准开展服务活动。甲方系本物业的业主或物业管理权人，授权乙方管理该物业及与之配套的设施设备服务，并由乙方提供约定的各项服务。甲方根据本合同向乙方支付约定的服务费用。该物业的服务管理事项包括但不限于以下内容：[服务管理事项列表]（具体事项见附件一）。二、物业基本情况物业类型：住宅及商业物业；坐落位置：[具体位置]；占地面积：[占地面积]；建筑面积：[建筑面积]；其中住宅面积：[住宅面积]；商业面积：[商业面积]；停车场面积：[停车场面积]（含地下停车场）。物业构成详见附件二。其他配套设施情况：物业管理区域内的配套设施包括但不限于电梯、通讯系统、安防系统、监控系统、照明设施等（具体配置情况详见附件三）。本物业管理的总体目标是为打造一个安全文明小区而努力创造并提供优雅、舒适的环境，为此需建立健全相关制度与服务管理要求以保障双方的服务协作和服务质量标准得以实现。具体要求与服务内容将在合同及其附件中进行规定和补充。物业服务的内容、服务的质量和履行合同的细节应根据合同约定标准和双方的执行配合与约束协议得以确定和落实。本合同的附件详细阐述了物业管理工作的内容和双方的相关职责。甲乙双方应按照相关法规和本合同约定，严格执行合同条款。合同在履行过程中双方若有任何变更事项应书面告知对方，双方协调并签订补充协议以共同确认执行新的内容条款和履行的约定。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为壹年（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。本期限暂定为执行前期合同有效期结束后仍具有履行意义自动延续的实际期。当有效期终止或业主大会或业主委员会通过法定程序续签物业服务委托合同或自主经营行为决定之前均按照本合同内容履行物业服务内容及服务宗旨的要求继续履行物业服务内容直至新的物业服务合同签订为止。在此期间甲方不得无故单方面终止本合同否则应承担违约责任并支付相应的违约金及滞纳金等费用补偿给乙方。篇7甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]签订日期：二〇一一年[具体日期]一、合同背景及目的鉴于甲方需对物业项目进行全面的管理和服务，特委托乙方提供专业、高效的物业服务。为明确双方权益，特定立本合同。二、服务范围与内容1.物业服务范围：[具体服务区域或项目名称]。2.服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化养护、安保服务、环境卫生、客户服务等。三、合同期限本合同自二〇一一年[起始日期]至二〇一一年[终止日期]。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。2.支付方式：[具体支付方式]。3.甲方应按时支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。五、服务质量与标准1.乙方应按照国家标准及行业标准提供物业服务。2.服务质量应满足甲方的合理要求，确保物业的正常运行和使用。六、双方权利义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。2.乙方应按时、按质完成物业服务，履行合同中约定的义务。3