合伙买房协议样本（二手房）5篇

合伙买房协议样本（二手房）5篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于____________的二手房，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的双方本着自愿、平等、互利的原则，共同购买位于____________的二手房，并共同享有房屋产权及相关权益。二、房屋基本情况该二手房位于____________，建筑面积为______，房屋结构为______，产权年限为______，购房总价为______元。三、出资比例及方式1.甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。双方应按照约定的比例共同出资购买该房屋。2.出资方式包括现金、贷款等方式。具体出资方式及时间安排由双方协商确定。四、产权归属及权责分配1.房屋产权为甲乙双方共同共有，产权比例按照出资比例确定。2.甲乙双方共同享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。在未经对方同意的情况下，任何一方不得擅自处置房屋或利用房屋进行担保等行为。3.房屋的日常维护、修缮、物业管理等费用由双方共同承担，承担比例按照产权比例确定。五、风险承担及违约责任1.双方应共同承担购房过程中可能出现的风险，包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。如因一方原因导致购房风险，该方应承担相应的责任和损失。2.若一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或履行过程中出现纠纷，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、协议解除及终止1.本协议自双方签字之日起生效，至房屋产权登记完成之日终止。2.若双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应按照协商的结果处理房屋的产权和权益。3.若一方严重违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。七、争议解决若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应妥善保管与购房相关的凭证、文件等资料，并承担相应的保密责任。2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。甲方（购房人1）：____________________（签字）日期：____________________乙方（购房人2）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，籍贯：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，籍贯：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，籍贯：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，籍贯：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。我们四人经过协商，决定共同购买位于XX市XX区XX路XX号的二手房，建筑面积为XX平方米，总价款为XX元。为了明确各自的权利和义务，我们特此制定以下合伙买房协议：一、房屋购买1.房屋价款：本协议中所述房屋的总价款为XX元。2.支付方式：我们四人同意以银行转账的方式支付房屋价款。具体转账方式如下：甲方将XX元转账至乙方指定的银行账户；乙方将XX元转账至丙方指定的银行账户；丙方将XX元转账至丁方指定的银行账户；丁方将XX元转账至甲方指定的银行账户。3.房屋交付：房屋交付的具体日期以开发商交付为准。房屋交付后，我们四人应共同验收房屋质量，确保房屋符合我们的要求。二、房屋管理1.房屋出租：我们四人同意将购买的房屋出租给有需要的租客。出租的具体事宜由四人共同协商确定。2.房屋维护：我们四人应共同负责房屋的维护工作。包括但不限于房屋的日常维护、修缮、装修等。相关费用由四人共同承担。3.房屋保险：我们四人应共同为房屋购买保险。保险费用由四人共同承担。具体保险事宜由四人共同协商确定。三、财务管理1.设立共管账户：我们四人同意设立一个共管账户用于管理房屋购买、出租、维护等事宜的资金。共管账户由四人共同管理，每笔资金的支出需经四人共同同意后方可执行。2.财务报告：我们四人应定期（每季度）向共管账户提供财务报告，详细反映房屋的财务状况和运营情况。3.财务审计：我们四人同意聘请专业机构对共管账户进行财务审计，确保资金使用的透明和合规性。审计费用由四人共同承担。四、争议解决1.协商沟通：我们四人同意在发生争议时首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过以下途径解决争议。2.仲裁解决：如协商不成，我们四人同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行仲裁结果。3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法让我们四人达成一致意见时，我们四人同意将争议提交至XX市人民法院进行诉讼。诉讼期间，双方应尊重法律事实，依法行使自己的权利。五、其他事宜1.房屋转让：我们四人同意在需要转让房屋时，按照以下顺序进行转让：甲方优先于乙方进行转让；乙方优先于丙方进行转让；丙方优先于丁方进行转让；丁方优先于甲方进行转让。转让价格由四人共同协商确定。2.房屋抵押：我们四人同意在需要抵押房屋时，按照以下顺序进行抵押：甲方优先于乙方进行抵押；乙方优先于丙方进行抵押；丙方优先于丁方进行抵押；丁方优先于甲方进行抵押。抵押事宜由四人共同协商确定。3.保密义务：我们四人应对本协议内容及房屋的相关信息保密，不得向无关人员泄露。4.本协议一式四份，我们四人各执一份。本协议自四人签字之日起生效。甲方（签字）：XXXXXX乙方（签字）：XXXXXX丙方（签字）：XXXXXX丁方（签字）：XXXXXXXXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。以上各方共同购买位于XX市XX区XX路XX号的二手房，为明确各自权利义务，确保房产顺利购买，特签订本协议。一、房屋概况该房屋为XX（几）室XX（几）厅，面积XX平方米，现有XX（几口）人居住。房屋已装修，生活设施较为完善。二、购房款项该房屋售价XX元，其中首付款XX元，剩余款项通过银行贷款方式支付。各方按照以下比例出资：甲方出资XX元，乙方出资XX元，丙方出资XX元，丁方出资XX元。具体支付时间和方式如下：1.签订本协议时，各方需支付首付款XX元。其中甲方支付XX元，乙方支付XX元，丙方支付XX元，丁方支付XX元。2.剩余款项通过银行贷款方式支付。贷款发放后，各方需按照贷款合同约定的时间和方式还款。具体还款金额和比例如下：甲方每月还款XX元，乙方每月还款XX元，丙方每月还款XX元，丁方每月还款XX元。三、房屋使用和管理1.房屋购买后，各方需共同协商确定房屋的使用和管理方式。具体内容包括但不限于房屋的出租、出租价格、出租期限、承租人的选择等。2.房屋出租后，租金收入由各方按照出资比例分配。甲方占比XX%，乙方占比XX%，丙方占比XX%，丁方占比XX%。3.房屋的日常维护和管理由各方共同负责。具体内容包括但不限于房屋的清洁、维修、装修等。四、违约责任1.各方需按照协议约定的时间和方式出资购房。如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体内容包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.如有其他违约行为，各方需共同协商解决方案。协商不成的，可通过法律途径解决。五、其他事项1.本协议未尽事宜，由各方共同协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。2.本协议自各方签字之日起生效。如有任何争议或纠纷，各方需友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。甲方（签字）：XXXXXX乙方（签字）：XXXXXX丙方（签字）：XXXXXX丁方（签字）：XXXXXXXXXX年XX月XX日篇4甲方：_________，身份证号码：_________乙方：_________，身份证号码：_________丙方：_________，身份证号码：_________丁方：_________，身份证号码：_________鉴于甲、乙、丙、丁四方共同出资购买位于_____的二手房，为明确各方权利义务，确保房产的顺利购买和有效管理，特制定本协议。一、房产基本情况本协议所指的二手房位于_____，建筑面积为_____平方米，总价为_____元。该房产为甲、乙、丙、丁四方共同出资购买。二、出资情况1.甲方出资_____元，占总房价的_____%；2.乙方出资_____元，占总房价的_____%；3.丙方出资_____元，占总房价的_____%；4.丁方出资_____元，占总房价的_____%。三、房产管理1.该二手房由甲、乙、丙、丁四方共同管理，各方应积极配合，确保房产的顺利购买和有效管理；2.各方应共同协商确定房产的使用、出租、出售等事宜；3.房产的日常维护、修缮等费用由各方共同承担。四、收益分配1.该二手房的租金、售价等收益由甲、乙、丙、丁四方共同分享；2.各方应按照出资比例分配收益；3.如需对房产进行装修、扩建等投资，各方应共同协商确定投资方案，并按出资比例承担相应的费用。五、风险承担1.该二手房购买过程中可能存在的风险由甲、乙、丙、丁四方共同承担；2.各方应按照出资比例承担相应的风险；3.如因不可抗力或政府政策等原因导致房产价值下跌或无法出售等情况，各方应共同协商解决方案。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方共同协商补充；2.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日丙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日丁方（签字/盖章）：_________篇5甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________________丙方（合伙人）：________________身份证号码：__________________________丁方（合伙人）：________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方共同出资购买二手房（以下简称“该房屋”），并共同制定了本协议条款。为保护各方权益，明确各方责任，共同遵守以下协议内容：一、房屋基本情况该房屋位于______________________，建筑面积______，产权年限______，房屋用途为______，购房合同编号为____________。各方共同确认购买该房屋的实际情况，并同意遵守购房合同条款。二、合伙购买方式甲乙丙丁四方共同出资购买该房屋，共同拥有该房屋的产权。其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%，丙方出资比例为XX%，丁方出资比例为XX%。各方按照出资比例承担相应责任和义务。三、房屋产权归属购买该房屋后，产权登记在甲乙丙丁四方名下，共同持有产权证书。各方应妥善保管产权证书及相关购房资料，共同维护产权安全。四、资金管理与使用购买该房屋所需的资金由甲乙丙丁四方按照出资比例共同承担。各方应按照协议约定及时足额出资，确保购房款项的支付。购房款项应专款专用，不得挪作他用。五、房屋管理责任各方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、维护、修��.保洁等工作。管理责任按照出资比例分担。如因管理不善导致房屋损失，各方应按照出资比例承担相应的责任。六、房屋收益分配该房屋的出租、出售等收益应按照出资比例进行分配。各方应按照协议约定，共同决定房屋的出租、出售等事项，并确保相关收益的合法性和安全性。七、风险承担各方应按照出资比例共同承担购买该房屋的风险，包括市场风险、政策风险等。如因市场波动或政策调整导致房屋价值下降，各方应按照出资比例共同承担相