2025简单房屋租赁合同书

第第页合同编号:________2025简单房屋租赁合同书二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同书名为“2025简单房屋租赁合同书二”，合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。合同目的在于明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定性和合法性。本合同约定租赁期限为[租赁期限]，租金为每月[租金金额]，乙方应按约定支付租金。甲方保证房屋的合法使用，乙方应按照租赁用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规。二、价格、支付方式1.租金总额：本合同约定的租金总额为人民币[租金总额]元。2.租金支付方式：（1）乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期支付需按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。（2）租金支付方式：乙方可选择以下任一方式进行支付：a.银行转账至甲方指定账户；b.现金支付至甲方指定收款人；c.通过第三方支付平台进行支付。3.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满且无违约情况发生，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后7日内无息退还保证金。4.其他费用：除租金外，乙方应承担的水、电、燃气、网络等费用按实际使用情况另行结算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。（2）甲方应保证房屋的合法性，安全、适宜居住的房屋。（3）甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养。（4）甲方在租赁期内不得随意提高租金，如需调整，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，但需遵守租赁合同约定和房屋使用规定。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，并结清所有费用。（5）乙方在租赁期间，如需转租，应征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方承诺所的房屋符合国家规定的居住标准，无重大安全隐患。在租赁期内，甲方负责房屋及其设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。2.服务内容：（1）甲方房屋钥匙，并确保乙方能够顺利入住。（2）甲方负责处理房屋租赁期间发生的非乙方责任范围内的维修问题。（3）甲方在乙方入住后，必要的入住指导和服务。3.服务期限：甲方的服务期限自乙方入住之日起至租赁期满或合同解除之日止。4.服务责任：（1）甲方应在接到乙方维修请求后[响应时间]内进行处理。（2）因甲方原因导致的房屋设施损坏，甲方应负责维修或更换。（3）乙方在使用过程中，应合理使用房屋设施，避免人为损坏。5.甲方责任豁免：因不可抗力、自然灾害等原因导致的房屋损坏或服务中断，甲方不承担责任。五、履行与变更1.履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方应按时房屋，乙方应按时支付租金。任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。2.变更：（1）合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）租赁期限的变更，需提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方确认。（3）租金的变更，需提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方确认，变更后的租金自通知之日起生效。（4）如因国家政策、法律法规调整导致合同内容需要变更，双方应按照新规定履行合同。3.违约责任：（1）任何一方违反合同约定，未履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金的计算标准为合同未履行部分价值的[违约金比例]%。（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息，均属于保密范围。2.保密义务：（1）双方对本合同内容及其履行过程中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务不因合同终止或解除而终止，双方应继续履行保密义务，直至相关保密信息不再具有保密价值。3.保密例外：（1）法律法规要求公开的信息，或法院、仲裁机构等有权机关要求披露的信息，不在此保密义务范围内。（2）在对方书面同意的情况下，或为维护自身合法权益而必须披露的信息，不构成违约。4.违约责任：（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。（2）违约方还应支付给守约方相应的违约金，违约金数额根据泄露信息的价值及守约方遭受的损失确定。七、争议解决1.争议处理原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决方式：（1）若双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。（2）仲裁过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由双方根据实际情况各自承担。4.争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在[具体期限]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁机构提起仲裁。5.争议解决地点：除非双方另有约定，仲裁地点为[具体地点]。6.争议解决效力：本合同项下的争议解决条款具有独立性，不因合同其他条款的变更、解除或终止而影响其效力。八、其它条款1.合同解除：（1）本合同可因以下原因解除：a.双方协商一致；b.一方严重违约，另一方提出解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。（2）合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]。3.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件[附件名称]作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。6.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。7.通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。