合法的自用房屋租赁合同样书6篇

合法的自用房屋租赁合同样书6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，适合居住使用。二、租赁期限本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，包括物业管理费、水电费等杂费。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。3.乙方同意在租赁期满后，将房屋返还给甲方，并恢复原状。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，应注意房屋的维护和保养，及时修复损坏的部分。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并处理。如甲方未能及时维修，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应向甲方支付违约金XX元，并恢复原状。如因此造成甲方损失，还应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未能按照合同约定向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方如因房屋质量问题影响乙方的正常使用，应向乙方支付违约金XX元，并承担相应的维修责任。如因此造成乙方损失，还应承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致的；（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（3）乙方逾期不支付租金超过XX个月的；（4）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的。2.本合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。七、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同协商解决争议事项。如因一方违约导致争议发生，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.在争议解决过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、保全费等）由双方协商承担。如因一方违约导致争议发生并产生额外费用，违约方应承担相应的费用。篇2房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.租赁房屋的所有权证明文件编号为[编号]，房屋用途为[用途]，使用年限为[使用年限]年。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应按年支付租金。2.乙方应于本合同签订之日起三日内，将租金支付给甲方。3.甲方应在收到租金后三日内，向乙方出具收款证明。第四条押金及支付方式1.乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应及时通知甲方并进行维修。3.甲方不承担因维修和保养而产生的费用，但因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方可解除本合同：（1）乙方拖欠租金超过三个月的；（2）乙方利用租赁房屋从事违法活动的；（3）乙方擅自改变租赁房屋用途的。2.有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（1）甲方未按约定履行维修和保养义务，严重影响使用的；（2）甲方未按约定时间交付租赁房屋，经乙方催告后仍未交付的；（3）甲方在租赁期间内提高租金，且提高后的租金超过市场合理水平的。3.合同解除或终止后，乙方应在七日内将租赁房屋归还甲方，并结清租金、押金及其他应承担的费用。4.合同解除或终止后，甲方应在七日内退还乙方的剩余押金。第七条违约责任1.甲方未按约定履行维修和保养义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定归还租赁房屋的，应承担相应的违约责任。4.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素造成损失的，双方应根据实际情况协商解决。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具正式发票。四、租赁用途及约定1.乙方租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应合理使用房屋设施，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担相应的物业管理费用。5.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方及时整改安全隐患。五、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如有损坏房屋结构或设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。若逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。六、合同解除及终止1.租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。解除合同前，乙方应结清租金、水、电、气等费用，并返还房屋。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。3.双方如有其他约定或法律法规规定可以解除合同的情形，可以依法解除合同。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便备查和证明双方的权利和义务关系。篇4甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]4.房屋格局：[房屋格局，如几室几厅几卫等]5.房屋装修情况：[房屋装修情况，如已装修、未装修等]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式如下：[支付方式]3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和物件。3.租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先征得甲方的同意。4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施完好地交给甲方，并清理个人物品。如有损坏或遗失，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同无法继续履行的除外。九、其他约定事项1.甲方提供给乙方的家具、电器等设施，乙方应妥善使用并保养。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并照价赔偿。2.乙方在租赁期内如需安装宽带、有线电视等设施，应事先征得甲方的同意，并确保不影响房屋的正常使用。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[合同签订日期]联系方式：[甲方联系方式]地址：[甲方地址]银行账户：[甲方银行账户]邮编：[甲方邮编]电话：[甲方电话]传真：[甲方传真]电子邮件：[甲方电子邮件]网址：[甲方网址]QQ号：[甲方QQ号]微信号：[甲方微信号]支付宝账号：[甲方支付宝账号]银行卡号：[甲方银行卡号]安全邮箱：[甲方安全邮箱]备用邮箱：[甲方备用邮箱]身份证号：[甲方身份证号]单位名称：[甲方单位名称]税务登记号：[甲方税务登记号]开户行及账号：[甲方开户行及账号]公司名称：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]注册地址：[甲方注册地址]经营地址：[甲方经营地址]注册资本：[甲方注册资本]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]经营范围：[甲方经营范围]传真号码：[甲方传真号码]邮政编码：[甲方邮政编码]公司地址：[甲方公司地址]公司网址：[甲方公司网址]电子邮箱：[甲方电子邮箱]手机邮箱：[甲方手机邮箱]QQ邮箱：[甲方QQ邮箱]微信篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋装修及设施情况表》。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年息%。3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，应由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、通讯等费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年息%。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.乙方在租赁期满并交还房屋后，如无任何违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。3.乙方不得以租赁保证金或租赁期限内的租金、费用等为由，主张对租赁房屋的抵押权或其他权利。五、房屋使用及维修养护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方维修养护。甲方应在接到通知后及时维修养护，并承担维修费用。如因乙方过错造成损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，应由乙方承担相应的修复费用。六、合同变更和终止1.双方经协商一致，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同应采取书面形式，并由双方签字或盖章后生效。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方。如乙方逾期交还房屋及其附属设施的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年息%。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方租赁保证金并结清相关费用。如因乙方过错导致合同提前终止的，应由乙方承担相应的违约责任。七、违约责任及赔偿1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。2.乙方逾期支付租金、水、电、气、通讯等费用的，应按日向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.乙方擅自改变房屋结构或进行装修的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因改变房屋结构或进行装修导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的修复费用并赔偿因此给甲方造成的实际损失。4.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，应由乙方承担相应的修复费用并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因甲方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，应由甲方承担相应的修复费用并赔偿因此给乙方造成的实际损失。5.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜并互不承担违约责任及赔偿责任。篇6房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。第二条租赁期限租赁