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文档简介

合法的自用房屋租赁合同样书6篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,适合居住使用。二、租赁期限本合同的租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方可协商续签。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元,包括物业管理费、水电费等杂费。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金,具体支付时间为XXXX年XX月XX日。3.乙方同意在租赁期满后,将房屋返还给甲方,并恢复原状。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中,应注意房屋的维护和保养,及时修复损坏的部分。如因乙方使用不当造成房屋损坏,应由乙方承担相应的维修费用。3.甲方在接到乙方提出的维修请求后,应及时响应并处理。如甲方未能及时维修,造成乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金,每逾期一天,应向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途,应向甲方支付违约金XX元,并恢复原状。如因此造成甲方损失,还应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未能按照合同约定向乙方交付房屋,每逾期一天,应向乙方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方如因房屋质量问题影响乙方的正常使用,应向乙方支付违约金XX元,并承担相应的维修责任。如因此造成乙方损失,还应承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致的;(2)因不可抗力致使不能实现合同目的的;(3)乙方逾期不支付租金超过XX个月的;(4)甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的。2.本合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除,乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.本合同终止时,双方应友好协商解决相关事宜。如有争议,可通过仲裁或诉讼解决。七、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中,双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益,共同协商解决争议事项。如因一方违约导致争议发生,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.在争议解决过程中产生的费用(包括仲裁费、诉讼费、保全费等)由双方协商承担。如因一方违约导致争议发生并产生额外费用,违约方应承担相应的费用。篇2房屋租赁合同甲方(出租方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(承租方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款:第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米。2.租赁房屋的所有权证明文件编号为[编号],房屋用途为[用途],使用年限为[使用年限]年。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满,乙方应将租赁房屋归还甲方,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年,乙方应按年支付租金。2.乙方应于本合同签订之日起三日内,将租金支付给甲方。3.甲方应在收到租金后三日内,向乙方出具收款证明。第四条押金及支付方式1.乙方应于本合同签订之日起三日内,向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务,租赁期满或合同终止后,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.租赁期间,甲方应对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养,确保其处于良好的使用状态。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,因使用不当造成损坏的,乙方应及时通知甲方并进行维修。3.甲方不承担因维修和保养而产生的费用,但因乙方使用不当造成损坏的,维修费用由乙方承担。第六条合同解除与终止1.有下列情形之一的,甲方可解除本合同:(1)乙方拖欠租金超过三个月的;(2)乙方利用租赁房屋从事违法活动的;(3)乙方擅自改变租赁房屋用途的。2.有下列情形之一的,乙方可解除本合同:(1)甲方未按约定履行维修和保养义务,严重影响使用的;(2)甲方未按约定时间交付租赁房屋,经乙方催告后仍未交付的;(3)甲方在租赁期间内提高租金,且提高后的租金超过市场合理水平的。3.合同解除或终止后,乙方应在七日内将租赁房屋归还甲方,并结清租金、押金及其他应承担的费用。4.合同解除或终止后,甲方应在七日内退还乙方的剩余押金。第七条违约责任1.甲方未按约定履行维修和保养义务的,应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金或押金的,应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定归还租赁房屋的,应承担相应的违约责任。4.因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素造成损失的,双方应根据实际情况协商解决。篇3出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号,建筑面积为_____平方米,房屋类型为_____,结构为_____。二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金:年租金为人民币(大写)_____元整(¥_____元)。2.支付方式:乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具正式发票。四、租赁用途及约定1.乙方租赁该房屋仅作为_____使用,不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应合理使用房屋设施,不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、装饰,应征得甲方同意。4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用,并承担相应的物业管理费用。5.甲方有权对房屋进行安全检查,并要求乙方及时整改安全隐患。五、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金为应付租金的万分之五。若逾期超过十五日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如有损坏房屋结构或设施设备的行为,应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照约定交付房屋,应按日向乙方支付违约金,违约金为应付租金的万分之五。若逾期超过十五日,乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。4.双方如有其他违约行为,应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。六、合同解除及终止1.租赁期内,双方协商一致可以解除本合同。解除合同前,乙方应结清租金、水、电、气等费用,并返还房屋。2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。3.双方如有其他约定或法律法规规定可以解除合同的情形,可以依法解除合同。七、争议解决方式因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.双方应妥善保管本合同及相关凭证,以便备查和证明双方的权利和义务关系。篇4甲方(出租人):[出租人姓名]乙方(承租人):[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋位置:[房屋具体位置]2.房屋类型:[房屋类型,如公寓、别墅等]3.房屋面积:[房屋面积,具体到平方米]4.房屋格局:[房屋格局,如几室几厅几卫等]5.房屋装修情况:[房屋装修情况,如已装修、未装修等]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式如下:[支付方式]3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定,不损坏房屋设施和物件。3.租赁期满后,乙方如无违约行为,押金应退还给乙方;如有违约行为,押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应爱护房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修或改动房屋,应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租,应事先征得甲方的同意。4.乙方在租赁期满后,应将房屋及其附属设施完好地交给甲方,并清理个人物品。如有损坏或遗失,应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如违反合同约定,应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。2.乙方如违反合同约定,应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。同时,乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式1.如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。但一方违约导致合同无法继续履行的除外。九、其他约定事项1.甲方提供给乙方的家具、电器等设施,乙方应妥善使用并保养。如有损坏或遗失,应及时告知甲方并照价赔偿。2.乙方在租赁期内如需安装宽带、有线电视等设施,应事先征得甲方的同意,并确保不影响房屋的正常使用。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]日期:[合同签订日期]联系方式:[甲方联系方式]地址:[甲方地址]银行账户:[甲方银行账户]邮编:[甲方邮编]电话:[甲方电话]传真:[甲方传真]电子邮件:[甲方电子邮件]网址:[甲方网址]QQ号:[甲方QQ号]微信号:[甲方微信号]支付宝账号:[甲方支付宝账号]银行卡号:[甲方银行卡号]安全邮箱:[甲方安全邮箱]备用邮箱:[甲方备用邮箱]身份证号:[甲方身份证号]单位名称:[甲方单位名称]税务登记号:[甲方税务登记号]开户行及账号:[甲方开户行及账号]公司名称:[甲方公司名称]统一社会信用代码:[甲方统一社会信用代码]注册地址:[甲方注册地址]经营地址:[甲方经营地址]注册资本:[甲方注册资本]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]联系电话:[甲方联系电话]经营范围:[甲方经营范围]传真号码:[甲方传真号码]邮政编码:[甲方邮政编码]公司地址:[甲方公司地址]公司网址:[甲方公司网址]电子邮箱:[甲方电子邮箱]手机邮箱:[甲方手机邮箱]QQ邮箱:[甲方QQ邮箱]微信篇5出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方经协商一致,订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,房屋类型为,房屋结构为。2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况,详见附件《房屋装修及设施情况表》。二、租赁期限1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币元/月,租金总额为人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金标准为年息%。3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用,应由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、通讯等费用。如乙方逾期支付上述费用,则应按日向甲方支付违约金,违约金标准为年息%。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.乙方在租赁期满并交还房屋后,如无任何违约行为,甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方存在违约行为,甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。3.乙方不得以租赁保证金或租赁期限内的租金、费用等为由,主张对租赁房屋的抵押权或其他权利。五、房屋使用及维修养护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修,应征得甲方同意,并自行承担装修费用。2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时,应及时通知甲方维修养护。甲方应在接到通知后及时维修养护,并承担维修费用。如因乙方过错造成损坏的,应由乙方承担相应的维修费用。3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及其附属设施交还甲方,并恢复原状。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的,应由乙方承担相应的修复费用。六、合同变更和终止1.双方经协商一致,可以变更或终止本合同。变更或终止本合同应采取书面形式,并由双方签字或盖章后生效。2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方。如乙方逾期交还房屋及其附属设施的,应按日向甲方支付违约金,违约金标准为年息%。3.租赁期满或合同提前终止时,甲方应退还乙方租赁保证金并结清相关费用。如因乙方过错导致合同提前终止的,应由乙方承担相应的违约责任。七、违约责任及赔偿1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约的,应承担相应的违约责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。2.乙方逾期支付租金、水、电、气、通讯等费用的,应按日向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.乙方擅自改变房屋结构或进行装修的,应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因改变房屋结构或进行装修导致房屋损坏的,应由乙方承担相应的修复费用并赔偿因此给甲方造成的实际损失。4.租赁期满或合同提前终止时,如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏的,应由乙方承担相应的修复费用并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因甲方的过错导致房屋及其附属设施损坏的,应由甲方承担相应的修复费用并赔偿因此给乙方造成的实际损失。5.如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决相关事宜并互不承担违约责任及赔偿责任。篇6房屋租赁合同甲方(出租人):[甲方姓名]乙方(承租人):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款:第一条房屋基本情况甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方,该房屋类型为[房屋类型],建筑面积[建筑面积]平方米。第二条租赁期限租赁

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