工地停工索赔报告模板

2#3#商住楼暂停索赔汇报致:某某房地产有限企业:我企业承建2#3#楼,于3月26日完成3#楼四层梁板混凝土浇筑,4月28日完成2#楼四层梁板混凝土浇筑工作。4月19日,我项目部收到贵方下发工程暂停通知,贵方依据市场需求,对2#、3#楼图纸进行更改,要求2#、3#楼施工完四层楼面混凝土后,工程暂停。从全方面停工到现在已经有三个多月。因为未确定工程何时复工,以及暂停后贵方无相关款项支付民工工资及材料款,项目部管理人员及部分民工、材料、机械、设备仍然滞留在工地现场。依据协议相关要求,我方要求赔偿损失费累计人民币5421405元。此项损失计算至8月30日为止。假如贵企业在8月30日前未对工程未来走向做更明确决定或仍然无资金处理相关问题,多种损失费用仍然根据此计算公式增加。鉴于此,我方深信,贵方会对我方所承受额外开支给予合理经济赔偿!具体赔偿项目以下:额外支出费用赔偿表:表1序号现在应赔偿费用项目名称费用（元）备注1工人窝工费11664002项目部管理人职员资351500见附表13劳务人员二次进退场路费190004停工早期现场清理368345地下室、裙楼模板、方条一次性摊销详见结算书6钢管、扣件租金增加费2400007机械闲置费1940008各班组协议撤销赔偿3683519材料供给商协议撤销赔偿费0010投资利息60000011钢筋赔偿供货方滞纳金136320012混凝土赔偿供货方滞纳金72612011累计（元）5265405暂停后每个月发生费用:表2序号应赔偿费用项目名称费用（月/元）费用（元）备注1临时设施闲置费0800002工地水电费1000040000详见水电费单据,多退少补。3工地看护人职员资9000360004累计（元）156000工程复工后应商谈项目:表3序号应商谈项目名称备注1塔吊及其它施工机械二次进退场费用2人工工资上涨及材料价格上涨风险3施工现场道路及临时设施重新施工费用4工伤保险费重新缴纳5停工期间抽水台班费用6地下室后浇带钢管支撑费用分项费用具体计算:现在需要赔偿项目有:工人窝工费从4月30日至8月30日期间,生活区入住等候工作面工人人数为180人,窝工人数按30%计算。工人窝工损失费:180人×30%×120天×180元/天=1166400元项目部管理人职员资因为业主方所下发通知是工程暂停,且未拨付资金处理工人工资、材料款等问题,项目部管理人员留在现场稳定工人及各个材料商情绪,尽力处理相关问题。暂停期间项目部管理人职员资费用见附表1.3、劳务人员二次进退场路费工程复工后,劳务工人需要二次进场,所以这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应给予赔偿。190人×100元=19000元4、停工早期项目现场清理费用因工程是在其施工期间,各工序一律停止施工后,项目工地现场开始清理。关键包含封闭关键通道,保护部分已完工程,清理和集中施工材料和机具,清理施工区域内全部建筑垃圾等。2元/m2×18417.55m2=36835.10元5、地下室及裙楼模板工程投入费用地下室及裙楼模板工程一次性摊销,详见结算书。6、钢管及扣件租金增加费用钢管总用量为00米扣件总用量为100000只钢管每米日租金:0.015元（现市场租赁价格）扣件每只日租金:0.01元（现市场租赁价格）租期暂按120天计算租金增加费用为（00米×0.015元+100000只×0.01元）×120天Χ50％=240000元7、机械闲置费用按4个月计算eq\o\ac(○,1)塔吊:15000元/月租金×2台Χ4个月＝10元eq\o\ac(○,2)地泵:15000元/月×1台×4个月=60000元eq\o\ac(○,3)开牙机:500元/月×2台×4个月=4000元eq\o\ac(○,4)搅拌机:900元/月×1台×4个月=3600元eq\o\ac(○,5)钢筋切断机:400元/月×4台×4个月=6400元小计:194000元8、各班组协议撤销赔偿:项目部与各班组所签署劳务协议是整个工程建设,现在工程暂停,且确定不了后续工作开工时间,劳务队组要求项目部做对应赔偿。按建筑面积每平方米20元计算,18417.55m2×20元=368351元。材料供给商协议撤销赔偿费开工前签署材料供给协议,尤其是钢材、混凝土等大宗材料,因为工程暂停而无法推行供销协议,材料供给商要求做赔偿,计00元。投资利息赔偿费用本项目属于施工方垫资工程,停工后,先前垫资约伍佰万元,根据每个月利息3分计,利息每个月十五万元。从5月1日工程全方面停工到现在已经有四个月。投资利息计:150000×4=600000元。临时计算到8月31日,后续利息视业主方工程款拨付时间再另行计算。钢筋赔偿供货方滞纳金依据与钢筋供货方签署供货协议,超出两个月不付货款,则供货方收取滞纳金2%/天,即一万元货款每个月根据600元来收取滞纳金。本项目钢筋使用量约2400吨,已付约800吨货款,尚欠1600吨货款未付。每吨钢筋根据3550元计算,则:尚欠总货款:1600×3550=5680000元。欠款时间暂计4个月。每个月滞纳金:5680000×600/10000=340800元。到8月31日计滞纳金:340800×4个月=1363200元。商品混凝土赔偿供货方滞纳金依据与商品混凝土厂家签署供货协议,货款超期不付,根据每个月3分记取利息。商品混凝土量总计:18000m3。其中:eq\o\ac(○,1)、C30:4500m3×325元/m3（原价275+抗渗10+提价20+泵送20=325）=1462500元eq\o\ac(○,2)、C35:5600m3×340元/m3（原价290+抗渗10+提价20+泵送20=340）=1904000元eq\o\ac(○,3)、C60:5900m3×455元/m3（原价405+抗渗10+提价20+泵送20=455）=2684500元商品混凝土货款总计:6051000元。每个月支付滞纳金:6051000×0.03=181530元。4个月计:181530×4=726120元。二、停工后每个月要发生项目费用:1、工地食堂,宿舍、办公楼等临时设施闲置费按每个月0元计算.2、因为部分工人滞留在工地,工地每个月发生水电费临时根据10000元计算,详见水电费单,结算时多退少补。三个月累计30000元。3、工地留守看护人员管理费该项目停工后需要3名工人进行现场看护,因现场区域范围较大,看护人员每班安排1人,一天共三班。这些工人工资应视为是项目现场停工后现场安全保卫费用,看护人职员资按每个月9000元（3人×3000元/月）计算。累计27000元。工程复工后要商谈项目:工程复工后应商谈项目详见表