农村新型经营合同_第1页
农村新型经营合同_第2页
农村新型经营合同_第3页
农村新型经营合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

农村新型经营合同编号:__________

甲方:[甲方全称]

地址:[甲方地址]

乙方:[乙方全称]

地址:[乙方地址]

鉴于甲方拥有[土地/资源]的使用权,乙方有意向租赁该土地/资源进行农村新型经营,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、合同目的:本合同旨在明确甲方将其拥有的[土地/资源]租赁给乙方进行农村新型经营,并约定双方的权利和义务。

二、合同背景:甲方拥有[土地/资源]的使用权,乙方有意向租赁该土地/资源,双方经协商一致,达成本合同。

三、合同内容:具体条款将在后续条款中详细约定。

双方的责任和义务:

甲方责任和义务:

1.甲方应保证其提供的[土地/资源]真实、合法,并拥有出租权。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付[土地/资源],确保乙方能够正常开展农村新型经营活动。

3.甲方应确保[土地/资源]符合国家相关法律法规的要求,并承担由此产生的相关责任。

4.甲方应配合乙方开展农村新型经营活动,提供必要的帮助和支持。

5.甲方应按照合同约定收取租金,不得擅自调整租金标准。

乙方责任和义务:

1.乙方应按照合同约定,在[土地/资源]上开展农村新型经营活动,不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家相关法律法规,确保经营活动合法合规。

3.乙方应合理利用[土地/资源],提高土地利用率,不得造成资源浪费。

4.乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付租金,不得拖欠。

5.乙方在经营过程中,如需对[土地/资源]进行改良或建设,应事先征得甲方同意,并承担相应费用。

6.乙方应妥善保管[土地/资源],不得造成损坏,如造成损坏,应负责修复或赔偿。

7.乙方应按照合同约定,在合同期满或提前终止合同时,将[土地/资源]恢复原状,并退还给甲方。

双方权利:

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用[土地/资源],并保证其合法权益不受侵害。

2.甲方有权监督乙方在[土地/资源]上的经营活动,确保其符合合同约定。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的帮助和支持,确保其正常开展农村新型经营活动。

双方义务:

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同。

2.双方应本着诚实信用的原则,共同维护合同的履行,确保双方利益。

3.双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式:

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币[金额]元,具体金额以合同签订时双方确认的金额为准。

二、支付方式

1.首付款:乙方应在合同签订之日起[天数]日内向甲方支付首付款,金额为人民币[首付款金额]元,作为乙方租赁[土地/资源]的预付款。

2.租金支付:

a.乙方应按年度支付租金,每年支付一次,每次支付人民币[年度租金]元。

b.每年租金的支付时间为每年的[具体日期],乙方应确保在支付日之前将租金足额支付至甲方指定的账户。

3.额外费用:

a.在租赁期间,如因乙方使用[土地/资源]而产生的额外费用,如水利、电力、维修等费用,由乙方承担。

b.甲方在提供[土地/资源]时可能产生的税费,由甲方承担。

4.保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元,作为乙方履行合同义务的担保。合同期满或乙方提前终止合同时,甲方应在扣除相应费用后,将保证金无息退还乙方。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后,应及时向乙方交付[土地/资源]。

2.甲方在收到乙方支付年度租金后,应保证[土地/资源]的完好状态,并允许乙方正常使用。

3.乙方在支付租金时,应确保资金来源合法,不得使用非法资金支付。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或首付款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

2.如甲方未按时交付[土地/资源],应向乙方支付违约金,违约金按每日[违约金比例]计算。

3.如任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。

五、结算方式

合同期满或提前终止合同时,双方应根据实际情况进行结算,包括但不限于租金、保证金、维修费用等。

违约与争议解决机制:

一、违约责任

1.违约行为:本合同中,违约行为包括但不限于以下情形:

a.甲方未按约定时间交付[土地/资源];

b.乙方未按约定支付租金或首付款;

c.乙方擅自改变土地用途;

d.任何一方未按合同约定履行其他义务。

2.违约责任:发生违约行为的一方应承担以下责任:

a.支付违约金:违约方应向守约方支付相当于[金额]的违约金。

b.恢复原状:违约方应承担恢复合同原状的责任,包括但不限于修复损坏的[土地/资源]。

c.赔偿损失:违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。

d.法律责任:违约方如触犯法律,应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式:双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的解决途径:

a.仲裁:如协商不成,任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁,仲裁裁决为终局裁决。

b.诉讼:除仲裁条款外,双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.适用法律:本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交至[合同签订地]人民法院管辖。

三、合同解除

1.合同解除条件:任何一方在合同履行过程中,如出现严重违约行为,另一方有权解除合同。

2.解除程序:合同解除前,守约方应书面通知违约方,并给予合理的宽限期。宽限期届满后,违约方仍未改正的,守约方有权解除合同。

3.解除后果:合同解除后,双方应按照合同约定进行结算,并处理相关事宜。

四、其他

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附则:

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效,但须满足以下条件:

1.双方已就合同内容达成一致意见;

2.合同已按照法定程序办理审批、登记手续;

3.合同内容符合国家法律法规及相关政策要求。

二、有效期

本合同的有效期为[年月日]至[年月日],自合同生效之日起计算。

三、变更与终止条款

1.变更:在合同有效期内,任何一方需变更合同内容的,应书面通知对方,并经双方协商一致后,签署书面变更协议,变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止条件:合同终止的情形包括但不限于以下情况:

a.合同约定的终止期限届满;

b.双方协商一致解除合同;

c.因不可抗力导致合同无法履行;

d.一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未改正。

3.终止程序:合同终止前,双方应按照合同约定进行结算,并处理相关事宜。合同终止后,双方应各自承担相应的法律责任。

四、通知

1.双方应按照合同约定的地址进行通知,任何一方变更地址的,应提前[天数]书面通知对方。

2.通知应以书面形式发送,并自发送之日起[天数]视为送达。

五、争议处理

本合同的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

六、其他

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

七、合同解除

1.合同解除的条件和程序按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

2.合同解除后,双方应按照合同约定进行结算,并处理相关事宜。

八、合同签署

本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[日期]签署,双方代表均具有签署合同的资格和权限。

附件:

一、需求文档

1.[项目名称]农村新型经营需求说明书

2.[项目名称]经营计划书

3.[项目名称]市场调研报告

二、设计方案

1.[项目名称]土地利用规划图

2.[项目名称]基础设施建设方案

3.[项目名称]环境保护方案

三、技术规格

1.[项目名称]设备清单及技术参数

2.[项目名称]种子、肥料、农药等投入品的技术规格

3.[项目名称]产品质量标准

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的[土地/资源]使用权的证明文件

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.相关部

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论