石家庄二手小产权房买卖合同5篇

石家庄二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其所有的二手小产权房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：_____________________________________2.房产面积：_____________________________________3.房产结构：_____________________________________4.房产用途：_____________________________________5.房产证件情况：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方向乙方出售上述房产的价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括房产本身及其附属设施、装修等所有费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。（2）乙方应在合同签订后______日内，支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。三、房产交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后的______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外环境整洁、设施设备完好。如有损坏或缺失，应及时修复或补充。2.甲方应在交付房产后的______日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房产，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金总额不超过合同总金额的______%。2.若甲方在交付房产后未按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金总额不超过合同总金额的______%。3.若乙方在合同签订后未按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金总额不超过合同总金额的______%。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房产无任何纠纷、抵押、查封等情形。如有上述情形，甲方应自行解决并承担相关费用。若因甲方原因导致乙方无法顺利购买该房产，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金总额不超过合同总金额的______%。2.乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房产用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。若因乙方原因导致房产受到损坏或造成其他损失，则视为乙方违约。乙方应自行承担相应的修复费用及赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的小产权房转让给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：石家庄市XX区XX街XX号。2.房屋面积：建筑面积XX平方米。3.房屋产权情况：小产权房，产权年限为XX年。4.房屋内设施及装修情况：具体描述房屋内的家具、家电、装修等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币XX元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。3.甲方应确保房屋过户后的产权归属清晰，无其他纠纷。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能按时支付购房款，视为违约，应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.违约金按合同总金额的XX%计算。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋的质量和安全性能符合使用要求，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。3.甲方在过户完成后，应将房屋的物业管理权、水电气等附属设施的使用权一并移交给乙方。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向石家庄市人民法院提起诉讼。6.如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手小产权房转让给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于石家庄市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋类型为小产权房，产权年限为年。3.房屋内设有水、电、气、暖等基础设施，并附有家具、家电等生活设施。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何产权纠纷。2.乙方同意按照市场价格购买该房屋，并支付相应的购房款。3.甲方同意在交易完成后，协助乙方办理相关产权手续。三、购房款支付1.乙方应在签订合同时支付定金元给甲方。2.乙方应在合同签订后日内，将剩余购房款元支付到甲方指定账户。3.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具收款证明给乙方。四、房屋交付与验收1.甲方应在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋内的设施完好无损。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。3.验收合格后，双方应签订验收确认书。五、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理产权手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或未能在验收后签订确认书，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应达成书面协议并签字或盖章生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于石家庄市XX区XX路XX号，具体门牌号详见合同附件。2.房屋为XX层住宅，建筑面积约为XX平方米，具体面积以相关部门的测量为准。3.房屋产权类型为小产权房，产权年限为XX年，具体产权年限以相关部门的认定为准。二、房屋买卖条件1.甲方保证该房屋为其名下合法财产，不存在任何形式的纠纷和争议。2.乙方需具备购买该房屋的资格和条件，包括但不限于具备购房资格、信用记录良好等。3.乙方需按照合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。4.甲方需按照合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理相关手续。三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格以双方协商为准。2.乙方需在合同签订后XX个工作日内支付购房款的XX%给甲方，剩余款项在过户完成后支付。3.甲方需出具合法有效的收款凭证给乙方，并注明收款时间和金额。四、房屋交付及过户1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.乙方需在房屋交付后XX个工作日内支付剩余购房款给甲方。3.甲方需在收到剩余购房款后XX个工作日内协助乙方完成过户手续。五、违约责任及赔偿损失1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方需按照合同约定的方式赔偿乙方的损失。4.如因乙方原因导致购房款无法按时支付或房屋无法按时接收，乙方需按照合同约定的方式赔偿甲方的损失。六、争议解决及法律适用1.如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。如需备案，甲方应提交相关证明材料并配合乙方进行备案登记。八、其他约定事项1.双方如需对房屋进行装修、改造等变动，应事先取得对方的同意并遵守相关法律法规的规定。2.双方应保护彼此的隐私和个人信息安全，不得泄露对方的个人信息和商业秘密。如需使用对方的个人信息或商业秘密，应事先取得对方的同意并遵守相关法律法规的规定。3.双方应积极配合相关部门进行房屋管理和维护工作，确保房屋的安全、稳定和正常使用。如需对房屋进行大修、更换主要设施等，应事先取得对方的同意并共同协商解决方案。同时，双方也应积极参与社区治理和社会公益活动，共同营造良好的社区环境和社会氛围。4.双方同意将本合同项下的权利与义务转让给第三方的，应事先取得对方的同意并按照相关法律法规的规定进行办理。如因转让行为导致本合同无法继续履行的，转让方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。被转让方应在本合同转让后继续履行本合同项下的义务并享有相应的权利。如双方协商一致的，可以解除本合同并按照相关法律法规的规定进行办理。在解除合同的情况下，双方应友好协商解决方案并共同承担由此产生的损失和责任。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。同时，双方也应积极寻求其他解决方案以减轻双方的损失和责任。如双方协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并尊重法院的判决结果。如有需要双方可以达成和解协议以结束诉讼程序并解决纠纷问题。但和解协议的内容应符合法律法规的规定并确保双方的合法权益得到保障。总之双方应本着友好协商、互利共赢的原则解决合同履行过程中产生的问题和纠纷以维护良好的合作关系和社区环境。同时双方也应积极配合相关部门的管理和维护工作以确保房屋的安全、稳定和正常使用。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于石家庄市XX区XX路XX号，具体门牌号详见附件。2.房屋为XX室XX厅结构，建筑面积约为XX平方米。3.房屋目前尚未办理产权证书，但甲方保证该房屋为其名下合法财产，并已取得完全处分权。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部附属设施及装修费用。2.乙方需在签订合同之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付购房款至甲方指定账户。具体转账信息如下：开户行：XX银行XX支行户名：XX账号：XX三、交付房屋及办理相关手续1.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。2.在办理房屋交付手续时，甲方应提供其身份证明及房屋的相关证明材料，确保乙方能够顺利入住。3.甲方应积极配合乙方办理房屋产权证书，如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方需承担相应的法律责任。四、违约责任及争议解决方式1.若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方在支付购房款后未能按时办理房屋交付手续或未能按时入住，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。