房地产与交通基础设施建设合同模板

房地产与交通基础设施建设合同模板合同编号：__________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第一条项目概述1.1甲方同意将房地产提供给乙方进行交通基础设施建设。1.2乙方同意在甲方的房地产上进行交通基础设施建设，并按照本合同的约定完成建设任务。第二条工程内容和标准2.1乙方应根据甲方提供的房地产位置、面积和相关要求，进行交通基础设施的建设。2.2乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸和技术规范进行建设，确保工程质量符合国家相关标准和规定。2.3乙方应按照甲方的要求，及时提供相关工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。第三条工程期限3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始施工，并在____个工作日内完成交通基础设施建设。3.2如乙方因特殊情况需要延长工程期限，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。第四条工程费用4.1乙方应根据甲方提供的工程量和工程预算，向甲方提交详细的工程费用报价。4.2甲方应在收到乙方提交的工程费用报价后____个工作日内进行审核，并与乙方协商确定最终的工程费用。4.3甲方应在工程费用确定后____个工作日内向乙方支付预付款，乙方应在收到预付款后____个工作日内开始施工。4.4工程进度达到____%时，乙方应向甲方提交中期付款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内进行审核，并在审核无误后支付相应款项。4.5工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告和发票，甲方应在收到结算报告和发票后____个工作日内进行审核，并在审核无误后支付剩余款项。第五条工程质量和保修5.1乙方应保证工程质量和施工安全，严格按照国家相关标准和规定进行建设。5.2乙方应在工程完成后向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量保证书等。5.3乙方对工程质量保修期限为____年，保修期限内如出现质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内免费修复。第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定的工程期限完成建设任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付合同总价款的__%作为违约金。6.2如乙方未能达到工程质量标准，乙方应按照甲方的要求进行修复，并承担修复费用。6.3如甲方未能按时支付工程费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付合同总价款的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。8.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并签订补充协议。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：________________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同当事人身份的正确无误。2.工程内容和标准：合同中应详细描述工程的具体内容、建设标准和要求，以及乙方应提交的设计文件和施工图纸等，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.工程期限和费用：合同中应明确工程的开始和完成期限，以及费用的支付方式和时间，确保双方对工程进度和费用支付有清晰的认识。4.工程质量和保修：合同中应规定乙方对工程质量的保证和保修期限，明确乙方在保修期限内的责任和义务。5.违约责任：合同中应明确乙方未能按时完成工程或达到质量标准时的违约责任，以及甲方未能按时支付工程费用时的滞纳金计算方式。6.争议解决：合同中应规定双方在争议发生时的解决方式，如友好协商和诉讼等，保障双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后应通过友好协商的方式解决，以达成双方都能接受的解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。违约金是一种违约责任的形式，用于弥补因违约而给对方造成的损失。2.滞纳金：指当一方未按照约定的期限履行支付义务时，应向另一方支付的逾期付款的额外费用。滞纳金是一种违约责任的形式，用于惩罚违约方并促使其履行支付义务。3.保修期限：指乙方在工程完成后对工程质量承担保修责任的期限。在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。4.补充协议：指双方在合同有效期内对合同内容进行修改或补充的书面协议。补充协议是合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。5.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判和执行的权力。在合同中，双方应明确约定解决争议的法院的管辖权，以便在争议发生时确定诉讼的法院。哎呦，拿这个房地产与交通基础设施建设合同来说，其实它可以在好几种不同的场合派上用场。咱们来聊聊几个特殊的场景，顺便也给每个场景加点儿补充条款，让它更贴合实际需求。场景一：政府与新开发区的合作增加补充条款：考虑到政府与新开发区可能有特殊的政策支持和资金投入，可以增加一条：“甲方应积极配合乙方完成相关政策的申请和资金拨付工作，确保项目顺利进行。”场景二：城市老旧小区改造增加补充条款：老旧小区改造涉及居民生活，可以加一条：“乙方在进行施工时，应采取有效措施尽量减少对居民日常生活的影响，并在施工期间提供必要的临时设施，如临时通行道、噪音隔离措施等。”场景三：旅游景点基础设施升级增加补充条款：旅游景点需要考虑到游客体验和环境保护，可以增加一条：“乙方在施工过程中，应采取环保措施，减少对自然环境和旅游资源的破坏，并在工程完成后进行环境恢复。”场景四：灾区重建增加补充条款：灾区重建工作通常时间紧迫，可以加一条：“在不可抗力导致的灾区重建项目中，甲方应给予乙方必要的便利和支持，包括但不限于施工许可证的快速办理和临时用地的协调。”1.房地产使用权证明：得证明这个地儿是甲方自己的，不是借的。2.交通基础设施建设设计方案：乙方得有个明确的计划，告诉我们打算怎么建。3.工程预算书：得有个预估，告诉我们大概要花多少钱。4.施工许可和