公寓租赁合同简易范本

公寓租赁合同简易范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁公寓1.1租赁公寓地址：__________1.2租赁公寓面积：__________平方米1.3租赁公寓用途：仅限于居住使用，不得用于违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，公寓的正常维护保养责任由甲方承担。5.2乙方在使用过程中，如发现租赁公寓及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条装修与改动6.1乙方在租赁期间，不得对租赁公寓进行装修或改动，如确需装修或改动，应提前书面征得甲方同意，并签订相关协议。6.2乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求恢复原状或承担恢复原状的费用。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。7.2甲方解除合同，乙方应在接到书面通知后__日内搬离租赁公寓，并将租赁公寓及附属设施交还给甲方。7.3乙方解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求搬离租赁公寓，交还租赁公寓及附属设施。7.4违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方查阅和管理。2.身份信息：甲乙双方应提供真实、完整的身份信息，包括姓名、身份证号、联系地址和电话。3.租赁物信息：明确租赁公寓的地址、面积及用途，避免日后因信息不符产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和支付方式，避免逾期支付产生滞纳金。6.押金：明确押金的数额、退还条件和扣除情况。7.维修责任：区分甲乙双方对租赁公寓的维修责任，避免责任不明确。8.装修与改动：明确乙方是否可以进行装修或改动，以及相关责任。9.合同解除与违约责任：明确合同解除的条件和违约责任，保障双方权益。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点，以便快速解决问题。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以明确双方权利和义务。3.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权，并将租赁物提供给他人使用的一方。承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间范围。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：指为保障租赁物安全，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的保证金。维修责任：指租赁期间，租赁物出现损坏时，应由哪一方负责维修的责任。合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行的情况。违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁公寓。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以约定在租赁期间，若乙方为在读学生，甲方可以适当减免押金或租金。2.远程工作者租房：应用场合：远程工作者需要在外地临时租房，以便于工作。补充条款：可以约定乙方因工作需要临时搬离，双方可以提前终止合同，且甲方应退还乙方剩余租期的租金。3.家庭短期度假租房：应用场合：家庭在旅游高峰期，需要短租公寓作为临时住所。补充条款：可以约定短租期间的特殊服务，如提供一次性洗漱用品、厨房用具等。4.企业员工临时住宿：应用场合：企业员工因项目需要在外地临时住宿。补充条款：可以约定乙方为企业时，提供发票开具服务