买房订房合同范例

买房订房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权清晰，符合国家法律法规的规定。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产面积：____________________平方米

1.5房产结构：____________________

1.6房产权属：____________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付房产总价款的____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方应在支付定金后____个工作日内，支付房产总价款的____%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方应在支付首付款后____个工作日内，支付房产总价款的____%作为中期付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4买方应在支付中期付款后____个工作日内，支付房产总价款的____%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.5付款时间：以上各项付款时间均为工作日，遇法定节假日或休息日顺延。

第三条交付及验收

3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述房产交付给买方。

3.2验收标准：买方在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复。

第四条产权转移及登记

4.1买方应在交付房产后____个工作日内，配合卖方办理产权转移登记手续。

4.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供办理产权转移登记所需的全部资料。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定的时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付房产总价款的____%作为违约金。

5.2如买方未按本合同约定的时间付款，每延迟一日，应向卖方支付房产总价款的____%作为违约金。

5.3如买方或卖方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产买卖合同备案证明复印件

4.房产交易税费缴纳证明复印件

5.双方身份证复印件

6.其他双方认为必要的文件资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权清晰，符合国家法律法规的规定。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，丙方愿意为买方的付款提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产面积：____________________平方米

1.5房产结构：____________________

1.6房产权属：____________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付房产总价款的____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方应在支付定金后____个工作日内，支付房产总价款的____%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方应在支付首付款后____个工作日内，支付房产总价款的____%作为中期付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4买方应在支付中期付款后____个工作日内，支付房产总价款的____%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.5付款时间：以上各项付款时间均为工作日，遇法定节假日或休息日顺延。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方出具书面担保函，承诺在买方未按时付款的情况下，承担相应的付款责任。

3.2担保方担保金额为房产总价款的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买方全部支付完毕房产总价款之日止。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1买方应在交付房产后____个工作日内，配合卖方办理产权转移登记手续。

5.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供办理产权转移登记所需的全部资料。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求卖方在交付房产前，将房产上的所有债权债务清理完毕。

6.3甲方有权要求卖方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定的时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付房产总价款的____%作为违约金。

7.2如卖方提供的房产存在质量问题，卖方应承担相应的修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，卖方应承担相应的法律责任。

7.4卖方不得擅自改变房产的结构、用途等，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产买卖合同备案证明复印件

4.房产交易税费缴纳证明复印件

5.双方身份证复印件

6.担保方担保函

7.其他双方认为必要的文件资料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低甲方在购房过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的权益保障，同时约束卖方的行为，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为购房交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方有意租赁甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的使用权清晰，符合国家法律法规的规定。

二、甲方同意将上述房产出租给乙方，但鉴于乙方的资金实力，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产面积：____________________平方米

1.5房产结构：____________________

1.6房产使用权：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：

2.3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付第一个月租金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3.2乙方应每月____日前支付当月租金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方出具书面担保函，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

3.2担保方担保金额为租赁期限内在租赁房产中产生租金总额的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

第四条房产使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.2乙方应保持房产的清洁和完好，因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

第五条产权保留及转移

5.1甲方保留对该房产的所有权，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将房产无偿转让给乙方。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照法律法规的规定，办理房产的更名手续。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在使用过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任