住宅区电梯维修合同范例

住宅区电梯维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方位于__________的住宅区电梯存在安全隐患，为保证居民的人身安全和住宅区的正常使用，甲乙双方经友好协商，就甲方住宅区电梯维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同所指维修范围为甲方住宅区内所有电梯的维修工作，包括但不限于电梯的电气系统、机械系统、控制系统、安全装置等。

1.2维修内容具体包括但不限于以下事项：

（1）电梯设备故障的排除与修复；

（2）电梯设备的定期检查与保养；

（3）电梯设备的更换与升级；

（4）电梯设备的安全检测与认证。

二、维修期限及费用

2.1本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应按照甲方要求在合同约定的维修期限内完成维修工作，如因乙方原因导致维修工作逾期完成的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日维修合同总金额的__________%。

2.3维修费用包括但不限于以下项目：

（1）维修材料费；

（2）维修人工费；

（3）维修设备租赁费；

（4）维修相关税费。

三、维修责任及权利

3.1乙方应保证维修工作的质量，确保维修后的电梯安全、可靠、符合国家标准。

3.2甲方有权对维修工作进行监督，发现维修质量问题或安全隐患时，有权要求乙方重新维修或更换设备。

3.3乙方在维修过程中应遵守国家相关法律法规，保护甲方合法权益。

四、合同解除与终止

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

4.2本合同因以下原因终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.甲方住宅区电梯维修项目清单

2.电梯维修合同报价单

3.电梯维修验收报告

4.电梯维修工程验收记录

5.电梯维修设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方位于__________的住宅区电梯存在安全隐患，为确保电梯维修工作的质量与效率，同时保障甲方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方住宅区电梯维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同所指维修范围为甲方住宅区内所有电梯的维修工作，包括但不限于电梯的电气系统、机械系统、控制系统、安全装置等。

1.2维修内容具体包括但不限于以下事项：

（1）电梯设备故障的排除与修复；

（2）电梯设备的定期检查与保养；

（3）电梯设备的更换与升级；

（4）电梯设备的安全检测与认证。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方技术监督机构，负责对乙方的维修工作进行全程监督和质量检测。

2.2丙方有权要求乙方按照国家标准和合同约定进行维修，确保维修质量符合要求。

2.3丙方有权对乙方提交的维修报告、验收报告等资料进行审核，确保其真实性和合法性。

2.4丙方在监督过程中发现乙方的维修质量存在问题，有权要求乙方立即整改，直至达到合格标准。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责执行维修工作，按照国家标准和合同约定，确保维修质量、安全性和效率。

3.2乙方有权根据维修进度和工程量，向甲方收取合理的维修费用。

3.3乙方有权在维修过程中提出技术建议和解决方案，但需征得甲方同意。

3.4乙方在维修过程中违反合同约定，导致维修质量不达标，应承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对维修工作的全面监督权，包括但不限于维修进度、质量、费用等。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修工作，如因乙方原因导致延误，乙方应承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方提供详细的维修报告和验收报告，并保证其真实性和完整性。

4.4甲方有权在乙方维修质量不达标时，要求乙方重新维修或更换设备，直至达到甲方满意的标准。

五、违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，导致维修质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）承担因维修质量问题导致的损失；

（3）承担因维修质量问题导致的延误。

5.2乙方在维修过程中出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）违反国家法律法规；

（2）故意拖延维修进度；

（3）故意隐瞒维修质量问题；

（4）拒不承担违约责任。

5.3乙方在维修过程中应遵守以下限制条款：

（1）不得使用不合格的维修材料；

（2）不得使用未经甲方同意的维修设备；

（3）不得泄露甲方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同因以下原因终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在通过引入第三方技术监督机构丙方，加强对乙方维修工作的监督和管理，确保维修质量符合国家标准，保障甲方权益。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在维修过程中能够充分行使监督权和决策权，提高维修效率，降低维修风险。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，保障甲方利益，促进双方诚信合作，共同维护住宅区电梯的安全运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方作为专业的电梯维修服务商，承接了甲方位于__________的住宅区电梯维修项目，为确保项目顺利进行，维护乙方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就电梯维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同所指维修范围为甲方住宅区内所有电梯的维修工作，包括但不限于电梯的电气系统、机械系统、控制系统、安全装置等。

1.2维修内容具体包括但不限于以下事项：

（1）电梯设备故障的排除与修复；

（2）电梯设备的定期检查与保养；

（3）电梯设备的更换与升级；

（4）电梯设备的安全检测与认证。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对维修项目的实施进行全程监理，确保维修工作符合合同约定和行业标准。

2.2丙方有权要求甲方配合提供必要的维修工作条件，包括但不限于现场、设备、资料等。

2.3丙方有权对乙方的维修进度、质量、成本等进行监督，并提出改进建议。

2.4丙方在监理过程中发现乙方的维修质量存在问题，有权要求乙方立即整改，直至达到合格标准。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责按照合同约定完成维修工作，确保维修质量、安全性和效率。

3.2乙方有权根据维修进度和工程量，按照合同约定的费用标准和支付方式，向甲方收取合理的维修费用。

3.3乙方有权在维修过程中提出技术建议和解决方案，但需征得甲方和丙方的同意。

3.4乙方在维修过程中违反合同约定，导致维修质量不达标，应承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方应按时支付乙方维修费用，确保乙方能够顺利开展维修工作。

4.2甲方应配合乙方提供必要的维修工作条件，包括但不限于现场、设备、资料等。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成维修工作，如因甲方原因导致延误，乙方有权要求相应的工期补偿。

4.4甲方在乙方维修质量不达标时，有权要求乙方重新维修或更换设备，直至达到甲方满意的标准。

五、违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，导致维修工作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）承担因甲方违约导致的损失；

（3）延长维修工期并要求相应的工期补偿。

5.2甲方在维修过程中出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）故意拖延支付维修费用；

（2）不配合乙方开展维修工作；

（3）提供虚假信息或资料；

（4）拒不承担违约责任。

5.3甲方在维修过程中应遵守以下限制条款：

（1）不得无故拖延支付维修费用；

（2）不得干涉乙方的正常维修工作；

（3）不得泄露乙方的商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同因以下原因终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力