中介买卖协议合同范例

中介买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方权利：

（1）取得标的房产的合法所有权；

（2）在标的房产上享有使用权、收益权等权利；

（3）依法对标的房产进行处分。

2.买方义务：

（1）按照本协议约定支付购房款；

（2）依法办理标的房产的过户手续；

（3）遵守国家法律法规，合理使用标的房产。

3.卖方权利：

（1）收取购房款；

（2）依法办理标的房产的过户手续。

4.卖方义务：

（1）保证标的房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）配合买方办理标的房产的过户手续；

（3）在标的房产上不存在任何未了结的债务、纠纷。

三、购房款及支付方式

1.买方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在签订本协议之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

2.购房款的支付方式为人民币现金或银行转账。

四、标的房产的过户手续

1.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方提供办理标的房产过户手续所需的全部资料；

2.卖方应在收到买方提供的全部资料后____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

3.双方应按照国家法律法规的规定，依法办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

1.买方未按本协议约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%；

2.卖方未按本协议约定配合买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%；

3.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方权利：

（1）取得标的房产的合法所有权；

（2）在标的房产上享有使用权、收益权等权利；

（3）在担保方履行担保义务的前提下，要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

2.买方义务：

（1）按照本协议约定支付购房款；

（2）在担保方履行担保义务的前提下，依法办理标的房产的过户手续；

（3）遵守国家法律法规，合理使用标的房产。

三、担保方的责权利

1.担保方权利：

（1）在买方违约的情况下，要求卖方承担相应的违约责任；

（2）在买方履行完毕本协议约定的义务后，解除担保责任。

2.担保方义务：

（1）在买方无法按时支付购房款的情况下，按照本协议约定承担担保责任；

（2）在买方违约的情况下，协助卖方追究买方的违约责任。

四、购房款及支付方式

1.买方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在签订本协议之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

2.购房款的支付方式为人民币现金或银行转账。

五、标的房产的过户手续

1.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方提供办理标的房产过户手续所需的全部资料；

2.卖方应在收到买方提供的全部资料后____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

3.担保方应在买方无法按时支付购房款的情况下，按照本协议约定承担担保责任，并协助卖方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.买方违约责任：

（1）未按本协议约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%；

（2）未依法办理标的房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%。

2.卖方违约责任：

（1）未按本协议约定配合买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%；

（2）标的房产存在权利瑕疵的，应向买方承担相应的赔偿责任。

3.限制条款：

（1）卖方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产；

（2）卖方在标的房产过户前，不得设定任何抵押、查封等权利限制。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.担保方出具的担保函；

5.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方的购房资金安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，增强甲方的议价能力，确保交易顺利进行，同时保障甲方在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保以确保交易安全；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.卖方权利：

（1）在买方履行付款义务后，取得标的房产的合法所有权；

（2）在标的房产过户后，享有标的房产的使用权、收益权等权利；

（3）在担保方履行担保义务的前提下，要求买方按照协议约定履行付款义务。

2.卖方义务：

（1）保证标的房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）配合买方办理标的房产的过户手续；

（3）在标的房产上不存在任何未了结的债务、纠纷。

三、担保方的责权利

1.担保方权利：

（1）在买方违约的情况下，要求买方履行付款义务；

（2）在买方履行完毕本协议约定的义务后，解除担保责任。

2.担保方义务：

（1）在买方无法按时支付购房款的情况下，按照本协议约定承担担保责任；

（2）在买方违约的情况下，协助卖方追究买方的违约责任。

四、购房款及支付方式

1.买方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在签订本协议之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

2.购房款的支付方式为人民币现金或银行转账。

五、标的房产的过户手续

1.买方应在支付首付款后____________________个工作日内，向卖方提供办理标的房产过户手续所需的全部资料；

2.卖方应在收到买方提供的全部资料后____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

3.担保方应在买方无法按时支付购房款的情况下，按照本协议约定承担担保责任，并协助卖方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.买方违约责任：

（1）未按本协议约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%；

（2）未依法办理标的房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%。

2.卖方违约责任：

（1）未按本协议约定配合买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价值的____________________%；

（2）标的房产存在权利瑕疵的，应向买方承担相应的赔偿责任。

3.限制条款：

（1）卖方在标的房产过户前，不得擅自处分标的房产；

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