二零二五年度房屋租赁合同（房屋安全隐患排查与维修协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同（房屋安全隐患排查与维修协议）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______2.安全隐患排查要求乙方应在租赁期间对房屋进行定期安全隐患排查，确保房屋安全。排查内容包括但不限于电路、管道、墙体、门窗等可能存在的安全隐患。乙方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关安全标准和规定。二、维修责任1.维修范围乙方负责对房屋存在的安全隐患进行维修，包括但不限于电路改造、管道疏通、墙体修复、门窗更换等。甲方应提供必要的维修材料和工具。2.维修期限乙方应在发现安全隐患后______天内（具体时长）完成维修。若因乙方原因导致安全隐患未及时排除，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签本合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。四、其他约定1.房屋使用乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.租赁期满或合同解除租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求进行清洁。3.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行房屋安全隐患排查，确保排查的全面性和准确性。有权要求乙方对排查出的问题进行及时维修，并确保维修质量。义务：提供必要的维修材料和工具。对乙方维修过程进行监督，确保维修符合安全标准。2.乙方权利与义务权利：在完成安全隐患排查和维修后，有权要求甲方验收。如因甲方原因导致排查或维修延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求进行安全隐患排查和维修。确保排查和维修工作不影响房屋的正常使用。六、检验与验收1.检验方式乙方在完成维修后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的安全标准以及国家相关安全标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据维修进度，在乙方完成一定比例的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成维修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方维修不符合安全标准，应负责免费重新维修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方