地下停车库租赁合同

第第页合同编号:________地下停车库租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下停车库，乙方有租赁该地下停车库的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：1.本合同租赁甲方所有的位于[具体地址]的地下停车库，乙方同意租赁该地下停车库作为车辆停放之用。2.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.本合同签订后，乙方应在[支付日期]内向甲方支付首期租金[金额]，后续租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]。4.本合同签订后，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保车辆停放安全，不得损害地下停车库设施。5.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。二、价格、支付方式1.租金价格：本合同租赁期间，地下停车库的租金为每月[租金金额]元，按月计费，乙方应在每月[支付日]前向甲方支付当月租金。2.首付款：乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内，向甲方支付首期租金总额为[首付款金额]元。3.支付方式：a.乙方可以选择银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。b.银行转账时，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并确保汇款信息准确无误。c.现金支付时，乙方应在[支付地点]向甲方支付现金。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[滞纳金比例]的比例收取滞纳金。5.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收据作为支付凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有在乙方违约时的追偿权。b.甲方应确保地下停车库的设施安全，定期进行维护保养，保持停车库的清洁与安全。c.甲方有权对地下停车库进行合理管理，包括制定停车规则和收费标准。d.甲方应在本合同约定的租赁期内，不得擅自将地下停车库转租或出售给第三方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用地下停车库，停放其车辆。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。c.乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得损坏地下停车库的设施。d.乙方不得将地下停车库转租或分租给他人，未经甲方同意不得擅自使用地下停车库。e.乙方在租赁期间，如需终止租赁关系，应提前[通知期限]天书面通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。3.双方均应遵守国家有关法律法规，不得利用地下停车库进行非法活动。如因双方违反法律法规导致合同解除或损害对方权益，责任自负。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证地下停车库的设施符合国家相关安全标准，并在合同有效期内保持良好的使用状态。b.甲方应定期对地下停车库进行安全检查，确保无安全隐患，并及时修复损坏的设施。c.甲方对地下停车库的照明、通风、消防等系统进行维护，确保乙方车辆停放的安全。2.服务内容：a.甲方24小时值班服务，确保乙方在紧急情况下能够及时得到帮助。b.甲方应车辆进出停车库的便利，包括但不限于自动门、车牌识别系统等。c.甲方应设立客服电话，及时解答乙方关于停车库使用中的疑问。d.甲方应定期向乙方地下停车库的使用情况和维护保养信息。3.服务标准：a.甲方应确保地下停车库的清洁卫生，定期进行清洁工作。b.甲方应确保停车库内的消防设施、监控设备等正常运行。c.甲方应确保停车库内的标志清晰可见，便于乙方识别和使用。4.甲方在服务过程中，如因自身原因导致服务不到位，乙方有权要求甲方进行整改，直至满意为止。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，甲方应在收到租金后出具相应的收据。c.甲方应在合同约定的期限内，保证地下停车库的设施和服务质量。d.双方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自解除合同，除非发生不可抗力或双方协商一致。2.变更：a.如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，影响本合同履行时，双方应协商一致，对本合同进行相应变更。b.任何一方提出变更本合同条款，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。c.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。d.本合同的变更部分自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：a.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应各自承担由此造成的损失，并协商解决。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应在事件发生后[通知期限]天内通知对方。六、保密条款1.双方对本合同及其相关文件、资料（包括但不限于租赁协议、租金支付凭证、停车库使用规则等）的内容负有保密义务。2.任何一方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，不得向任何第三方泄露或公开。3.保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]年。4.以下情况不构成违约：a.法律、法规要求公开的信息；b.依法接受政府机关、司法机关或仲裁机构调查、取证的信息；c.双方事先书面同意公开的信息。5.如因一方违反保密义务导致另一方遭受经济损失的，违反保密义务方应承担相应的赔偿责任。6.本保密条款为本合同的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。3.仲裁地点为[仲裁地点]。4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.在仲裁过程中，除仲裁裁决另有规定外，双方应继续履行本合同的其他条款。6.如争议涉及本合同以外的其他事项，双方应另行协商解决。7.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.如因不可抗力导致争议无法通过仲裁解决，双方应通过协商或其他法律途径解决争议。八、其它条款1.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可自行解除。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离地下停车库，并按照合同约定办理退租手续。6.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。7.合同解释：本合同及其附件的解释权归甲方所有。8.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。九、合同签署1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方代表应在合同上签字并注明签字日期。2.甲方代表签字：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，签字日期：[日期]。