2025年包工包料建房合同书5篇

2025年包工包料建房合同书5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就乙方为甲方包工包料建设房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________。2.工程地点：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.结构形式：____________________。5.工程内容：包括房屋主体结构、内外装修、水电安装等。二、工程期限本工程自合同签订之日起开始，工期为______个月。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。三、工程造价及付款方式1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。2.付款方式：甲方按工程进度支付款项。具体为：合同签订后支付工程总造价的______%作为预付款；基础工程完成后支付______%；主体结构完成后支付______%；装修工程完成后支付______%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。四、工程质量与验收1.乙方必须按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和要求。乙方应按照甲方要求进行整改。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。五、材料设备供应1.乙方负责提供工程所需的全部材料设备，并保证质量。材料设备价格按照市场合理价格计算。2.甲方有权对乙方提供的材料设备进行检验，如发现不符合要求的材料设备，甲方有权要求乙方更换。六、安全施工1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。2.乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并立即报告甲方。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。若因乙方原因导致工程无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿甲方损失。3.若因甲方原因导致工程中途停建或缓建，甲方应承担相应的损失费用。若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日篇2甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方为甲方包工包料建房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________________建房工程。2.工程地点：__________________。3.工程内容：包括地基处理、主体结构、室内外装修等（具体详见附件一：工程内容及要求）。4.工程规模：建筑面积______平方米。二、承包方式乙方采用包工包料方式承包本工程，包括人工、材料、机械等所有费用。在承包期间，乙方应遵守相关法律法规及安全操作规程，确保工程质量及施工安全。三、工程期限工程开工日期：______年______月______日。工程竣工日期：______年______月______日。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。四、工程造价及支付方式1.工程造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价明细详见附件二：工程造价明细表。2.支付方式：甲方应按以下节点支付工程款给乙方：（1）基础工程完成后支付总造价的______%；（2）主体结构完成一半时支付总造价的______%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。五、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。3.验收标准：符合国家相关施工规范及设计要求，且工程质量达到附件三：工程质量验收标准。六、工程变更及违约责任1.双方应严格遵守本合同，任何变更须经双方协商一致并书面确认。2.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、安全施工及保险1.乙方应制定安全施工措施，加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。2.乙方应为施工人员购买相关保险，确保施工人员安全。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（发包方）：__________________（签字盖章）乙方（承包方）：__________________（签字盖章）签订日期：______年______月______日附件一：工程内容及要求附件二：工程造价明细表附件三：工程质量验收标准（可根据实际情况进行调整和补充）篇3甲方（建房方）：___________身份证号：___________________住址：_________________________联系电话：_______________________乙方（施工方）：___________身份证号：___________________住址：_________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方包工包料建房事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程地点：_________________________。（二）工程规模：具体建房规模按照甲方的要求进行设计和施工。包括但不限于建筑的结构形式、建筑高度、占地面积等内容，具体由双方共同确认。（三）工程内容：乙方负责房屋的设计、材料采购、施工等全部工作。包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外装修等。二、合同工期与造价（一）合同工期：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，工期为______日历天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲乙双方确认后，工期相应顺延。（二）工程造价：双方约定总工程款为人民币______元整（大写：______________________）。具体造价明细表作为本合同附件。三、质量与验收（一）乙方必须按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方规定的标准。如因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方需承担全部责任。（二）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。四、材料供应与变更管理（一）乙方负责全部材料的采购与供应，保证材料的质量符合国家标准。如需变更材料，应提前与甲方协商并经甲方同意后方可实施。（二）若甲方要求变更设计方案或增减工程内容，应以书面形式通知乙方，经双方协商一致后实施，并对工程费用作相应调整。五、工程款支付与结算方式（一）工程款支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例为：基础工程完成后支付______%，主体结构完成后支付______%，装修工程完成后支付______%，竣工验收合格后支付剩余款项。（二）结算方式：根据实际完成的工程量，按照约定的单价进行结算。工程竣工验收合格后，双方进行结算确认。六、安全责任与保险（一）乙方负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。（二）甲方有权对施工现场进行安全监督，提出安全建议和要求。双方应共同配合做好安全生产工作。（三）乙方应为施工人员购买相关保险，以应对可能发生的人身意外伤害事故。七、违约责任与争议解决（一）甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。（二）如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：___________日期：______年______月______日______年______月______日篇4甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保工程顺利进行，明确双方权利和义务，甲乙双方就本次包工包料建房工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________建房工程。2.工程地点：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.工程结构：____________________结构类型。5.工程造价：总造价人民币______元（大写：______元整）。二、工程期限1.工程开工日期：______年______月______日。2.工程竣工日期：______年______月______日。如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程内容及要求本次工程为包工包料形式，具体内容包括但不限于房屋主体结构施工、内外装修、水电安装等。工程要求符合国家相关建筑标准和质量要求。乙方应确保材料质量，使用合格建筑材料，并按设计方案施工。四、工程造价与支付1.工程造价按照本合同约定的总价执行，如发生设计变更或工程量增减，需经甲乙双方确认并调整造价。2.甲方应按以下方式支付工程款：签订合同后支付定金______元；工程基础完成后支付______元；主体结构完成后支付______元；工程竣工并验收合格后支付尾款。3.乙方应在每次收款后提供正规发票。五、工程质量与验收1.乙方应确保工程质量，严格按照设计方案和国家相关建筑标准施工。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并签署验收意见。如甲方对工程质量有异议，应在验收后七日内提出，乙方应及时处理。3.验收合格后，双方应签署竣工验收证书。工程交付甲方使用后，乙方应按照国家规定的质量保修条例承担质量保修责任。六、安全施工及责任1.乙方应严格遵守安全生产法规，加强施工现场管理，确保安全施工。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。2.甲方应提供必要的安全条件，确保施工现场的安全。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。七、违约责任及解决纠纷方式1.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.如在合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇5甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保工程顺利进行，明确甲乙双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本次包工包料建房事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：____________________（二）工程地点：____________________（三）工程内容：包括基础工程、主体结构、内外装修等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。（四）工程规模：建筑面积约为_____平方米。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括人工及全部材料供应。三、工程期限工程开工日期：____年____月____日。工程竣工日期：____年____月____日。如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。四、工程造价及付款方式（一）工程造价：总造价为人民币_____元（大写：____________________元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。（二）付款方式：1.工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的_____％作为预付款。2.工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的_____％。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方支付乙方剩余款项。五、工程质量及验收标准