2025年度新建住宅购房策划协议书

2025年度新建住宅购房策划协议书甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方为新建住宅项目的出卖方，乙方为潜在的买受方，双方经友好协商，就乙方向甲方购买新建住宅事宜达成以下策划协议：一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目地址：____1.3项目规模：____1.4项目性质：住宅用地1.5项目开发商：____二、购房意向2.1乙方对甲方开发的新建住宅项目表示购房意向，并愿意按照本协议约定的条款购买甲方提供的住宅。2.2乙方应在签署本协议前，详细了解项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建筑设计、周边环境、配套设施等，并在充分了解的基础上作出购房决策。三、购房面积及价格3.1乙方意向购买的住宅面积为____平方米。3.2甲方提供的住宅价格为人民币____元/平方米（大写：____元/平方米）。3.3乙方应在签署本协议后____日内，向甲方支付购房定金人民币____元（大写：____元），作为购房意向的保证金。四、付款方式及期限4.1乙方应在签署本协议后____日内，向甲方支付购房款的____%作为首付款。4.2剩余购房款，乙方应按照以下方式支付：（1）乙方应在房屋交付使用前____日内，支付购房款的____%。（2）乙方应在房屋交付使用后____日内，支付购房款的____%。4.3乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、房屋交付及验收5.1甲方应在房屋建设完成后，按照约定的时间、质量、标准将房屋交付给乙方。5.2乙方在接收房屋时，应按照相关法律法规及验收标准进行验收。验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。5.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在规定期限内进行整改，直至乙方验收合格。六、物业管理6.1甲方应提供完善的物业管理服务，确保小区内的环境卫生、绿化、安保等各项工作正常运行。6.2乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担相应的物业管理责任。七、违约责任7.1甲方如未按约定时间、质量、标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。7.2乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。7.3双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（买受方）：____地址：____联系人：____联系电话：____签署日期：____一、项目概述新建住宅项目位于我国某城市核心区域，地理位置优越，交通便利。项目占地面积约为____万平方米，总建筑面积约为____万平方米，共计20栋住宅楼，提供2000套住宅。项目周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，生活便利。二、购房意向乙方在了解甲方新建住宅项目相关信息的基础上，对项目表示购房意向。乙方意向购买的住宅面积为100平方米，位于项目内的____栋____单元____层。三、购房面积及价格甲方提供的住宅价格为人民币____元/平方米（大写：一万五千元/平方米）。乙方意向购买的住宅面积为100平方米，总房款为1500,____元（大写：一百五十万元整）。四、付款方式及期限乙方应在签署本协议后____日内，向甲方支付购房款的____%作为首付款，即450,____元（大写：四十五万元整）。剩余购房款，乙方应按照以下方式支付：（1）乙方应在房屋交付使用前____日内，支付购房款的____%，即600,____元（大写：六十万元整）。（2）乙方应在房屋交付使用后____日内，支付购房款的____%，即450,____元（大写：四十五万元整）。五、房屋交付及验收甲方应在房屋建设完成后，按照约定的时间、质量、标准将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应按照相关法律法规及验收标准进行验收。验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。六、物业管理甲方应提供完善的物业管理服务，确保小区内的环境卫生、绿化、安保等各项工作正常运行。乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担相应的物业管理责任。七、违约责任甲方如未按约定时间、质量、标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。八、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一