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文档简介

2025年农村住宅买卖性协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方是农村住宅的合法所有者，愿意出售其拥有的农村住宅；乙方愿意购买甲方所拥有的农村住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次买卖事项达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体地址为____，住宅面积为____平方米，建筑结构为____，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况，如因上述原因导致交易无法完成或产生纠纷，由甲方承担全部责任。二、买卖价格及支付方式1.双方协商一致，本次住宅买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付住宅买卖款项。支付方式为：三、交付及过户手续1.甲方应在收到乙方全部购房款项后____日内，将住宅交付给乙方。2.甲方应在交付住宅之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续，所需费用由乙方承担。3.过户手续完成后，乙方应及时将房屋所有权证等相关证件交还给甲方。四、违约责任1.甲方如违反本协议第一条的规定，导致交易无法完成或产生纠纷，应向乙方支付住宅买卖款项的____%作为违约金。2.乙方如违反本协议第二条的规定，未按期支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付住宅买卖款项的____%作为违约金。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____特此证明，本协议系双方真实意愿表示，内容合法、有效，具有法律约束力。见证人：____签名：____

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