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文档简介

深圳市新建商品房买卖合同样本(2025年)甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____一、合同主体1.1甲方为具备合法资质的房地产开发企业，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，能够独立承担民事责任。二、商品房基本状况2.1商品房项目名称：____2.2商品房坐落位置：____2.3商品房建筑面积：____平方米2.4商品房户型：____2.5商品房用途：____2.6商品房土地使用权性质：____2.7商品房土地使用权期限：____年三、合同价格及支付方式3.1商品房销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方按照以下分期付款计划支付购房款：a.首期款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。b.第二期款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在____年____月____日前支付。c.以后各期款：按双方约定的时间和金额支付。四、交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前，将商品房交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，对商品房进行验收。4.3若乙方在验收过程中发现质量问题，有权要求甲方在____个工作日内进行整改。五、产权转移及登记5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将商品房所有权转移给乙方。5.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供办理产权转移所需的全部资料。5.3甲方应在收到乙方提供的全部资料后____个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。六、违约责任6.1若甲方未能按照约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付购房款____%的违约金。6.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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