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文档简介

2025版二手房买卖过户条款协议样本甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于：【房屋详细地址】，建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】，土地使用权性质：【土地使用权性质】。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且甲方是该房屋的唯一合法所有权人。1.3乙方在签订本协议前，已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的地理位置、周边环境、配套设施等，并自愿购买该房屋。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房屋，并支付甲方人民币【房屋总价】元整（大写：2.2乙方支付购房款的方式为：【一次性付款】/【按揭付款】。2.3乙方应在【支付期限】内将购房款支付给甲方。若乙方选择按揭付款，乙方应在办理按揭贷款手续后，按照贷款银行的要求支付首付款及按揭贷款。三、过户手续3.1甲乙双方应在签订本协议之日起【办理过户期限】内，共同到相关部门办理房屋过户手续。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应按照相关部门的要求，提供必要的证件、资料，并承担过户过程中产生的相关费用。四、交付及交接4.1甲方应在办理完过户手续后【交付期限】内，将房屋钥匙及相关配套设施交付给乙方。4.2乙方在接收房屋钥匙及相关配套设施时，应对房屋的现状进行确认，并签字确认。4.3乙方接收房屋后，应按照甲方的约定，承担房屋的物业管理费、水电费等费用。五、违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付【违约金】元整。5.2若乙方违反本协议的约定，未按期支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付【违约金】元整。5.3双方应按照本协议的约定履行义务，如因不可抗力等因素导致无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章

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