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文档简介

2025年度物业共有权人策划管理协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方为物业共有权人，乙方为专业物业管理公司，双方为共同维护物业管理秩序、提高物业服务质量，现就____年度物业共有权人策划管理事宜达成如下协议：一、协议背景及目的1.1甲方拥有位于____的物业，共计____平方米，乙方为该物业的物业管理公司。1.2为确保物业的正常运行，提高物业价值，双方经友好协商，决定签订本协议，明确双方在____年度物业共有权人策划管理中的权利、义务及责任。二、协议内容2.1物业管理范围2.1.1乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括但不限于物业设施设备维护、绿化保洁、安全保卫、消防管理等。2.1.2乙方应按照甲方的要求，及时解决物业使用过程中出现的问题，确保物业的正常使用。2.1.3乙方应定期对物业进行检查、维修，确保物业设施设备的安全、正常运行。2.2物业管理费用2.2.1甲方应按照双方协商确定的物业管理费用标准，按时支付乙方物业管理费用。2.2.2物业管理费用包括乙方人员工资、物料消耗、设备维修保养等费用，具体费用明细双方协商确定。2.3物业共有权人权益保障2.3.1乙方应保障甲方作为物业共有权人的合法权益，不得擅自改变物业用途、结构及设施设备。2.3.2乙方在物业管理过程中，如涉及甲方权益的变更，应提前征求甲方意见，并按照甲方要求办理相关手续。2.4物业管理质量2.4.1乙方应确保物业管理质量，按照甲方的要求，定期对物业进行检查、评估。2.4.2乙方应建立完善的物业服务质量管理体系，提高服务质量，满足甲方及业主的需求。2.5协议期限本协议自签订之日起至____年____月____日止，共计____个月。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、评价。3.1.2甲方应按照协议约定，按时支付乙方物业管理费用。3.1.3甲方应配合乙方开展物业管理工作，及时解决乙方在管理过程中遇到的问题。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照协议约定，收取甲方支付的物业管理费用。3.2.2乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务。3.2.3乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的正常运行。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：_

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