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文档简介

2025年住宅购房合同范文书甲方（出卖人）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买受人）：姓名：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产性质：____3.房产面积：____平方米4.房产产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封、纠纷等情况。5.房产用途：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。2.乙方在验收房产时，如发现存在质量问题，有权要求甲方在规定时间内修复或更换。3.乙方验收合格后，双方共同签署《房屋验收确认书》。四、产权过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。2.乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中发生的税费。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：（盖章

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